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共享经济模式下的房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1定义

1.1.1“甲方”指上述出租方，拥有房屋的所有权或使用权。

1.1.2“乙方”指上述承租方，需使用甲方房屋的个人或单位。

1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施。

1.1.4“共享经济模式”指甲方通过共享平台将房屋租赁给乙方，乙方按照约定支付租金并使用房屋的一种经济模式。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明确甲乙双方在共享经济模式下的房屋租赁关系，规范双方的权利和义务。

1.2.2甲乙双方应遵循诚实信用原则，按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二章房屋租赁

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于：_________________________

2.1.2房屋结构：_________________________

2.1.3房屋面积：_________________________

2.1.4房屋产权：_________________________

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限为：____________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为：_________________________元/月。

2.3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.3.3逾期未支付租金的，乙方应按照__%的利率支付滞纳金。

第三章房屋使用

3.1房屋用途

3.1.1乙方应按照本合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

3.1.2未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、出借或以其他方式提供给他人使用。

3.2房屋维修

3.2.1甲方负责房屋及附属设施的日常维修。

3.2.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

3.3房屋保养

3.3.1乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

3.3.2乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第四章违约责任

4.1甲方违约责任

4.1.1甲方未按约定提供房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

4.1.2甲方未按约定维修房屋的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

4.2乙方违约责任

4.2.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金。

4.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、出借给他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第五章其他约定

5.1合同解除

5.1.1任何一方违反本合同约定的，另一方有权解除合同。

5.1.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求搬离房屋，并将房屋恢复原状。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.3合同变更

5.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

5.3.2本合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

5.4合同备案

5.4.1本合同签订后，甲乙双方应将合同副本提交至当地房地产管理部门备案。

5.5合同份数

5.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第六章房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.1.1甲方应在合同生效之日起__天内将房屋及其附属设施交付给乙方使用。

6.1.2交付时，甲乙双方应对房屋及其附属设施进行共同验收，确认房屋的实际状况与约定相符。

6.2验收标准

6.2.1房屋及其附属设施应符合国家相关质量标准。

6.2.2甲方应保证房屋的结构安全和功能完善，如有问题，甲方应在验收合格前予以修复。

6.3验收程序

6.3.1甲乙双方应在验收记录上签字确认，记录中应详细记载房屋交付时的实际情况。

6.3.2验收合格后，乙方开始享有房屋的使用权。

第七章房屋管理与维修

7.1房屋管理

7.1.1甲方负责房屋的日常管理，包括但不限于物业管理、公共设施维护等。

7.1.2乙方应遵守物业管理规定，不得损害房屋的公共设施和其他租户的合法权益。

7.