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商场入驻合同协议

?甲方（商场方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（入驻方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于[商场具体地址]的商场（以下简称该商场），乙方有意入驻该商场开展经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方入驻甲方商场事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）商场位置及面积

1.甲方将位于该商场第[x]层[具体区域]，面积为[x]平方米的场地（以下简称该场地）提供给乙方使用。该场地的具体位置以双方现场确认并附图标明的为准。

2.乙方确认已对该场地的位置、面积、现状等进行了充分了解，并愿意按照本协议约定使用该场地。

（二）经营范围

乙方在该场地的经营范围为[具体经营范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更经营范围。

（三）服务内容

1.甲方为乙方提供商场的基本物业服务，包括但不限于公共区域的清洁卫生、安全保卫、设施设备维护等。

2.甲方负责商场整体的广告宣传推广活动，乙方应积极配合并按照甲方要求提供相关资料和信息。

3.甲方应根据商场的整体运营规划，合理安排营业时间，并提前通知乙方。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取租金、管理费等费用。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守商场的各项管理制度。

有权根据商场整体运营需要，对商场的布局、设施设备等进行调整，但应提前通知乙方。

在乙方违反本协议约定或商场管理制度时，有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改、暂停乙方经营活动、解除本协议等。

2.义务

按照本协议约定将该场地交付给乙方使用，并确保该场地符合约定的使用条件。

按照约定提供物业服务，保障商场的正常运营秩序。

协助乙方办理相关经营手续，提供必要的证明文件和协助。

不得无故干涉乙方的正常经营活动，保障乙方在该场地的合法经营权。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定使用该场地开展经营活动。

有权要求甲方按照约定提供物业服务。

在符合商场整体规划和管理制度的前提下，有权自主决定经营策略和商品价格。

2.义务

按照本协议约定按时足额支付租金、管理费等费用。

遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，合法经营，诚实守信。

按照约定的经营范围和经营方式开展经营活动，不得从事违法违规或损害商场及其他商户利益的行为。

自行承担经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。

爱护商场的设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

配合甲方的管理工作，按照甲方要求参加商场组织的各项活动，提供相关资料和信息。

三、费用及支付方式

（一）租金

1.乙方应向甲方支付的租金标准为每月每平方米人民币[x]元，月租金合计为人民币[x]元。

2.租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。

（二）管理费

1.乙方应向甲方支付的管理费标准为每月每平方米人民币[x]元，月管理费合计为人民币[x]元。

2.管理费支付方式与租金相同，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期管理费。

（三）其他费用

乙方在经营过程中产生的水电费、物业费等其他费用，按照商场的相关规定和实际发生金额，由乙方另行支付给甲方或相关部门。

（四）支付方式

乙方应通过银行转账的方式将各项费用支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、装修及设备设施

（一）装修规定

1.乙方如需对该场地进行装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修方案应包括装修设计图纸、施工进度计划、安全保障措施等内容。

2.乙方的装修活动应遵守国家法律法规及商场的装修管理规定，不得影响商场的整体结构和外观，不得损坏商场的设施设备。

3.装修过程中产生的垃圾应由乙方自行负责清理，保持商场环境整洁。

（二）设备设施

1.乙方应自行配备经营所需的设