德国租赁终止协议书范本.docx

德国租赁终止协议书范本

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[租赁标的物具体名称]的租赁合同（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，就提前终止该租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物具体描述

1.租赁房屋

乙方所租赁的房屋位于德国[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。该房屋内包含[列举主要附属设施，如家具、电器等的品牌、型号及数量]等附属设施设备。

2.租赁土地

若租赁标的物包含土地，土地位于德国[土地具体地址]，面积为[x]平方米，土地用途为[工业/商业等具体用途]。

3.租赁设备

若租赁标的物为设备，设备名称为[设备具体名称]，品牌为[品牌名称]，型号为[型号规格]，数量为[x]台/套，购置时间为[购置时间]，设备状况良好，正常使用中。

二、租赁终止原因

双方一致同意，基于以下原因提前终止原租赁合同：

[详细说明终止租赁的具体原因，如乙方经营调整不再需要租赁场地、甲方因自身规划需要收回租赁物等]

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁标的物。

在乙方交还租赁标的物后，有权检查租赁标的物的状况，如发现有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议的约定进行赔偿。

2.义务

按照本协议约定向乙方支付相关费用或给予补偿。

协助乙方办理与租赁终止相关的必要手续，如提供相关证明文件等（如有需要）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定获得甲方支付的相关费用或补偿。

在符合本协议约定的情况下，要求甲方协助办理与租赁终止相关的手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备的完好（正常损耗除外）。

结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、暖气费等。

在交还租赁标的物前，负责清理租赁标的物内的物品，并恢复租赁标的物至交付时的状态（合理的折旧和正常使用损耗除外）。

四、租赁费用结算

1.租金结算

乙方应支付租金至____年__月__日，共计人民币[x]元。乙方已支付租金情况如下：已支付至____年__月__日，金额为人民币[x]元；剩余未支付租金为人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将剩余租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用结算

租赁期间，乙方产生的水电费、物业费、暖气费等其他费用，由乙方自行与相关部门结算并支付完毕。经双方核对确认，截至本协议签订之日，乙方尚未结清的水电费为人民币[x]元，物业费为人民币[x]元，暖气费为人民币[x]元等（如有其他费用，依次罗列）。乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内将上述未结清费用支付至甲方指定账户或相关部门。

五、租赁标的物交还

1.交还时间

乙方应于____年__月__日前将租赁标的物腾空并交还给甲方。

2.交还标准

乙方交还的租赁标的物应符合以下标准：

房屋：保持结构完好，墙面、地面、门窗等无损坏，附属设施设备（如家具、电器等）齐全且能正常使用（正常损耗除外）。

土地：地面平整，无建筑物或其他障碍物遗留，土地使用状况符合相关规定。

设备：设备外观无明显损坏，各项性能指标正常，能够正常运行（正常损耗除外）。

3.验收程序

甲方应在乙方交还租赁标的物后的[x]个工作日内进行验收。如发现租赁标的物不符合交还标准，甲方有权要求乙方在[x]个工作日内进行整改，直至达到交还标准。整改费用由乙方承担。若乙方未在规定时间内进行整改或整改后仍不符合标准，甲方有权自行安排整改，整改费用从乙方支付的保证金或应付款项中扣除，不足部分乙方应另行补足。

六、保证金退还

1.保证金金额

原租赁合同签订时，乙方支付给甲方保证金人民币[x]元。

2.退还条件及方式

在乙方按照本协议约定交还租赁标的物且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将保证金全额退还给乙方。退还方式为转账至乙方指定银行账户。

七、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付相关费用或给予补偿，每逾期一日，应按照未支