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楼盘营销外聘合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方开发建设了[楼盘名称]项目（以下简称该楼盘），为了提升楼盘的销售业绩，扩大市场影响力，甲方决定聘请乙方为该楼盘提供营销服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行楼盘营销事宜达成如下协议：

一、服务内容及要求

（一）营销策划

1.乙方负责制定该楼盘的整体营销策划方案，包括但不限于市场定位、目标客户群体分析、营销推广策略、销售计划等。营销策划方案应具有针对性、创新性和可操作性，符合该楼盘的实际情况和市场需求。

2.定期对营销策划方案进行评估和调整，根据市场变化、销售情况及甲方反馈意见，及时优化方案内容，确保营销活动的有效性和持续性。

（二）广告宣传

1.根据营销策划方案，设计并制作各类广告宣传资料，包括但不限于海报、宣传单页、户型图册、宣传片、户外广告等。广告宣传资料应突出该楼盘的特色和优势，符合甲方品牌形象和市场定位。

2.负责选择合适的广告投放渠道，制定广告投放计划，包括但不限于报纸、杂志、电视、网络媒体、户外广告等，并确保广告投放的效果和质量。同时，对广告投放效果进行监测和评估，及时调整投放策略。

（三）销售执行

1.组建专业的销售团队，负责该楼盘的销售工作。销售团队成员应具备良好的销售技巧、沟通能力和服务意识，熟悉房地产市场和相关法律法规。

2.制定销售流程和规范，对销售人员进行培训和管理，确保销售工作的顺利进行。负责接待客户来访、解答客户咨询、安排客户看房、协助客户办理购房手续等销售环节的具体工作。

3.定期向甲方汇报销售情况，包括客户来访量、成交量、销售金额、客户反馈等信息。根据销售数据进行分析和总结，为甲方提供决策支持，及时调整销售策略。

（四）客户关系管理

1.建立客户信息管理系统，对客户资料进行收集、整理、分析和归档。通过客户关系管理系统，及时跟踪客户动态，了解客户需求，为客户提供个性化的服务和关怀。

2.组织开展客户回访、客户活动等，增强客户对该楼盘的认同感和忠诚度。及时处理客户投诉和纠纷，维护甲方良好的品牌形象和市场声誉。

二、服务期限

本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]个月。如需终止合同，双方应提前[x]天书面通知对方。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的营销策划方案、广告宣传资料、销售执行情况等进行监督和检查，提出意见和建议。

有权了解乙方的工作进展情况，要求乙方定期汇报工作成果。

有权根据实际情况调整营销策划方案和销售策略，但应提前通知乙方。

2.义务

向乙方提供该楼盘的相关资料，包括但不限于楼盘规划设计图纸、户型图、面积数据、销售价格表、优惠政策等，确保资料的真实性和完整性。

按照本合同约定向乙方支付服务费用。

协助乙方办理与楼盘营销相关的手续和证件，提供必要的支持和配合。

对乙方提交的营销策划方案、广告宣传资料等进行审核，并在收到后的[x]个工作日内给予书面反馈意见。如无异议，则视为同意。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本合同约定获取服务费用。

根据营销策划和销售工作的需要，要求甲方提供相关资料和支持。

在法律、法规允许的范围内，自主开展营销策划、广告宣传和销售执行等工作。

2.义务

按照本合同约定的服务内容和要求，制定并执行营销策划方案，确保服务质量和效果。

投入足够的人力、物力和财力，组建专业的营销团队，确保各项营销工作的顺利进行。

遵守法律法规和职业道德规范，不得从事任何损害甲方利益和声誉的行为。

定期向甲方提交工作汇报和总结报告，包括营销策划方案执行情况、广告宣传效果评估、销售数据统计分析、客户反馈等内容。

保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方原因导致甲方商业秘密泄露，乙方应承担相应的法律责任。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用

甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该服务费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同