写字楼出租合同模板20258篇.docxVIP

写字楼出租合同模板20258篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的写字楼进行租赁交易，为明确双方权利和义务，确保双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。物业位于_________________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该物业用于办公用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期限届满，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币（大写：________元整）向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。租金支付延迟超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需按照物业管理公司的规定支付物业管理费。物业管理费标准为每月____元人民币。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、停车费等，均由乙方承担。乙方应按时足额缴纳相关费用。

五、物业交付与验收

1.物业交付：甲方应于本合同签订后___日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收并签署《物业交付验收单》。

2.物业状况：乙方在接收物业时，应确认物业状况良好，设施完备。如发现问题，应及时通知甲方并协商解决。

六、租赁物业的使用与保管

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管物业及其设施，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.租赁期内，乙方不得将物业转租、转让或抵押给他人。如需提前终止合同，应提前___个月通知甲方并征得甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付违约金并解除本合同。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同。一方出现违约情况，另一方提前___个月通知对方解除合同。因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除后，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

九、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：_________________________日期：_____年___月___日

篇2

#甲方（出租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#乙方（承租方）：_________

位置：_________

联系电话：_________

传真：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜，达成如下协议：

#一、承租房屋基本情况

甲方出租的写字楼位于_________，建筑总面积为_________平方米，其中办公面积为_________平方米，附属设施包括_________.

#二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋年租金总额为_________元（大写：_________），月租金为______