深圳房产转让合同样本5篇.docx

深圳房产转让合同样本5篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

乙方（买方）：[买方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同：

第一条甲方自愿将坐落在[房产位置]的房地产（房屋所有权证号：[房产证号]，土地使用权证号：[土地证号]）出售给乙方。该房地产的用途为[房产用途]，属[房产类型]。

第二条甲乙双方商定该房地产的总价款为人民币[房产总价]元整（大写：[房产总价汉字大写]）。乙方已于[付款日期]前向甲方支付了购房定金人民币[购房定金]元整（大写：[购房定金汉字大写]）。

第三条甲乙双方商定，自本合同签订之日起[付款期限]日内，乙方将购房款人民币[房产总价]元整（大写：[房产总价汉字大写]）通过银行转账的方式支付给甲方。具体付款信息如下：

1.付款银行：[付款银行名称]

2.账户名称：[账户名称]

3.账号：[账号]

第四条甲方保证在收到购房款后，将房地产权证等相关手续移交给乙方，并协助乙方办理房地产权证的变更手续。

第五条甲方承诺在办理房地产权证变更手续过程中，如因甲方原因造成乙方无法取得房地产权证的，甲方将承担相应的法律责任。

第六条乙方在支付购房款后，应按时办理房地产权证的变更手续，并承担相应的费用。

第七条违约责任：

1.甲方如违反本合同的约定，未能在约定时间内协助乙方办理房地产权证的变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如违反本合同的约定，未能在约定时间内支付购房款或办理房地产权证的变更手续，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第九条本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[卖方姓名]签字或盖章）

乙方（买方）：[买方姓名]签字或盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方房产位于[房产位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，规划用途为[规划用途]。甲方已取得该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为[房产证号]和[土地证号]。

二、房产转让价格及支付方式

1.甲方同意以[转让价格]元的价格将房产转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.乙方需在签订合同时支付[首付款]元作为购房首付款，剩余款项[剩余款项]元在办理房产过户手续后一次性支付给甲方。

三、房产过户及交付

1.甲方需在合同签订后[过户时间]个工作日内协助乙方办理房产过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

2.房产过户完成后，甲方需将房产交付给乙方，并移交相关的房屋钥匙、物业证明以及水电燃气等配套设施的用户名和密码。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后违反约定，未能按时协助乙方办理房产过户手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的首付款、赔偿因违约给乙方造成的全部损失。

2.若乙方在合同签订后违反约定，未能按时支付购房款项或无法完成过户手续，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因违约给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方保证所转让的房产没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购房后需自行承担物业费用、水电燃气费用等日常开销，甲方不再承担任何与该房产相关的费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方需通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章：__________

日期：__________

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章：__________

日期