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购房合同拒签协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方就[具体房屋地址]房屋（以下简称该房屋）买卖事宜进行了协商，现因乙方原因决定拒签购房合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物详细说明

1.房屋基本信息

该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋所在楼层为[X]层，总层数为[X]层。

2.房屋产权状况

甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。该房屋产权证书编号为[具体编号]。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

甲方有权要求乙方按照本协议约定承担相应的责任。

甲方应向乙方如实提供该房屋的相关信息，包括但不限于房屋产权状况、房屋质量状况等。

甲方应协助乙方办理与该房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因乙方拒签购房合同导致无法办理后续手续的，甲方不承担责任。

2.乙方权利义务

乙方有权自主决定是否签订购房合同，但应按照本协议约定向甲方支付相应费用。

乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。

乙方应妥善保管甲方提供的与该房屋相关的资料，不得擅自泄露或用于其他用途。

三、费用支付及相关约定

1.意向金

乙方于[具体日期]向甲方支付了购房意向金人民币[X]元。

2.费用处理

因乙方拒签购房合同，该意向金按以下方式处理：

若乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内，以书面形式明确表示不再购买该房屋，甲方有权没收该意向金，作为乙方违约的补偿。

若乙方在本协议签订之日起[X]个工作日内，未书面表示不再购买该房屋，且双方未能就购房合同条款达成一致意见导致最终未签订购房合同，甲方应在本协议解除之日起[X]个工作日内将意向金无息退还给乙方。

四、违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金。

若乙方违反本协议约定擅自泄露或使用甲方提供的与该房屋相关的资料，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方因自身原因拒签购房合同，导致甲方无法将该房屋出售给乙方，乙方应按照该房屋交易价格的[X%]向甲方支付违约金。

2.甲方违约责任

若甲方违反本协议约定，未如实提供该房屋的相关信息，或因甲方原因导致该房屋存在产权纠纷等问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________

日期：______年____月____日