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租房合同仲裁协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年支付等]，乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。

3.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修养护，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

5.租赁期间，乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋，并保证房屋及附属设施设备完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。

3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租房屋或未经甲方同意对房屋进行装修改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.若乙方未按照合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付房屋占有使用费。

5.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同签订后，若双方另行约定将争议提交仲裁解决的，应签订书面仲裁协议。仲裁协议应明确约定仲裁机构、仲裁事项、仲裁规则等内容。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：__________________

签订日期：[签订日期]

以上租房合同仲裁协议书仅供参考，您可根据实际情况进行修改和调整。在签订任何合同之前，建议您仔细阅读合同条款，如有必要，可咨询专业律师的意见。