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离婚房屋财产协议书

?男方：[男方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]生，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]

女方：[女方姓名]，[性别]，[民族]，[出生日期]生，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]

男方与女方于[结婚日期]登记结婚，因[离婚原因]致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：

一、离婚声明

男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。

二、房屋及相关财产的约定

（一）房产基本信息

1.房屋一

地址：[房屋一具体地址]

房产证号：[房屋一房产证号码]

建筑面积：[X]平方米

房屋性质：[如商品房、经济适用房等]

2.房屋二

地址：[房屋二具体地址]

房产证号：[房屋二房产证号码]

建筑面积：[X]平方米

房屋性质：[如商品房、经济适用房等]

（二）房屋归属及相关权益分配

1.房屋一归男方所有

男方享有该房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

女方应在本协议生效后的[X]日内，配合男方办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权变更至男方名下，所需费用由[具体承担方]承担。

自本协议生效之日起，与该房屋相关的所有权益，如租金收益、拆迁补偿等均归男方所有。若因该房屋产生任何债务或纠纷，均由男方负责承担和解决，与女方无关。

2.房屋二归女方所有

女方享有该房屋的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。

男方应在本协议生效后的[X]日内，配合女方办理该房屋的产权变更登记手续，将房屋产权变更至女方名下，所需费用由[具体承担方]承担。

自本协议生效之日起，与该房屋相关的所有权益，如租金收益、拆迁补偿等均归女方所有。若因该房屋产生任何债务或纠纷，均由女方负责承担和解决，与男方无关。

（三）房屋贷款及债务承担

1.房屋一贷款情况

该房屋尚有未偿还的贷款，贷款本金余额为[X]元，贷款期限至[具体日期]。

男方承诺负责继续偿还该房屋的剩余贷款，直至贷款全部还清。在偿还贷款过程中，若因男方未能按时足额还款导致女方产生任何损失，男方应承担全部赔偿责任。

2.房屋二贷款情况

该房屋尚有未偿还的贷款，贷款本金余额为[X]元，贷款期限至[具体日期]。

女方承诺负责继续偿还该房屋的剩余贷款，直至贷款全部还清。在偿还贷款过程中，若因女方未能按时足额还款导致男方产生任何损失，女方应承担全部赔偿责任。

三、双方权利与义务

（一）男方权利义务

1.权利

按照本协议约定，享有房屋一的所有权及相关权益。

要求女方配合办理房屋一的产权变更登记手续。

2.义务

按照约定及时偿还房屋一的贷款。

不得擅自处分房屋一，如需抵押、转让等，应提前通知女方并取得女方书面同意。

尊重女方对房屋二的所有权及相关权益，不得干涉女方对房屋二的正常使用和处分。

（二）女方权利义务

1.权利

按照本协议约定，享有房屋二的所有权及相关权益。

要求男方配合办理房屋二的产权变更登记手续。

2.义务

按照约定及时偿还房屋二的贷款。

不得擅自处分房屋二，如需抵押、转让等，应提前通知男方并取得男方书面同意。

尊重男方对房屋一的所有权及相关权益，不得干涉男方对房屋一的正常使用和处分。

四、违约责任

（一）产权变更登记违约

1.若男方未按照本协议约定的时间配合女方办理房屋二的产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋二价值的[X‰]向女方支付违约金。逾期超过[X]日的，女方有权解除本协议关于房屋二的约定，并要求男方返还已支付的与房屋二相关的款项（如有），同时男方应按照房屋二价值的[X%]向女方支付违约金。

2.若女方未按照本协议约定的时间配合男方办理房屋一的产权变更登记手续，每逾期一日，应按照房屋一价值的[X‰]向男方支付违约金。逾期超过[X]日的，男方有权解除本协议关于房屋一的约定，并要求女方返还已支付的与房屋一相关的款项（如有），同时女方应按照房屋一价值的[X%]向男方支付违约金。

（二）擅自处分房屋违约

1.若男方擅自处分房屋一，导致女方遭受损失的，男方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于房屋一的市场价值损失、女方因该房屋产生的预期利益损失等。同时，男方应按照房屋一价值的[X%]向女方支付违约金。

2.若女方擅自处分房屋二，导致男方遭受损失的，女方应承担全部赔偿责任，赔偿金额包括但不限于房屋二的市场价值损失、男方因该房屋产生的预期利益损失等。同时，女方应按照房屋二价值的[X%]向男方支付违约金。

（三）贷款偿还违约

1.若男方未能按