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离婚不要房产协议书

?男方：______，身份证号：______

女方：______，身份证号：______

男方与女方于______年______月______日在______登记结婚，因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：

一、离婚声明

男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。

二、房产相关约定

（一）房产基本信息

双方确认位于______（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，不动产权证书号为______的房产（以下简称该房产）系夫妻共同财产。

（二）房产归属约定

男方自愿放弃对该房产的所有权，该房产归女方单独所有。

（三）房产相关手续办理

1.男方应协助女方办理该房产的产权变更登记手续，所需费用由女方承担。男方应在本协议生效后的______个工作日内，提供办理产权变更登记所需的全部资料，并积极配合女方完成相关手续。若因男方原因导致未能在规定时间内协助办理产权变更登记手续，每逾期一日，男方应按照该房产价值的______%向女方支付违约金。

2.如在办理产权变更登记手续过程中，需要男方出面签字、到场等，男方应无条件配合。若男方拒绝配合，女方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）均由男方承担。

（四）房产贷款处理

若该房产存在银行贷款，男方应承担与该房产贷款相关的一切债务及还款责任。男方应按照贷款合同约定按时足额还款，确保不因男方原因导致女方或该房产产生任何不良信用记录或经济损失。若男方未能按时还款，导致女方或该房产遭受损失，男方应承担全部赔偿责任，包括但不限于偿还贷款本金、利息、罚息、违约金以及因逾期还款产生的其他费用，并赔偿女方因此遭受的经济损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。

在男方清偿完该房产贷款后，女方应配合男方办理相关解除抵押手续。

三、双方权利义务

（一）男方权利义务

1.男方享有探视子女的权利，具体探视方式和时间由双方另行协商确定，但应保证不影响子女的正常生活和学习。男方应按照协商确定的探视时间和方式按时探视子女，不得无故缺席或拖延。若男方违反探视约定，女方有权采取必要措施保障探视权的行使，由此产生的费用由男方承担。

2.男方应按时支付子女抚养费，抚养费的标准和支付方式按照双方另行协商或法院判决执行。男方应按照约定或判决的时间和金额支付抚养费，不得拖欠。若男方逾期支付抚养费，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向女方支付违约金。

3.男方应遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。若男方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿女方因此遭受的全部损失。

4.男方应向女方如实告知其个人财产、债务等情况，不得隐瞒或虚报。若因男方隐瞒或虚报导致女方在本协议签订后遭受损失，男方应承担全部赔偿责任。

（二）女方权利义务

1.女方应保证该房产的安全和完整，不得擅自处分该房产（包括但不限于出售、抵押、赠与等）。若女方违反此约定，擅自处分该房产，男方有权要求女方返还该房产或赔偿相应损失。

2.女方应按照本协议约定协助男方办理相关手续，如探视子女手续等。若女方拒绝协助或故意阻碍男方行使权利，男方有权通过法律途径解决，由此产生的一切费用由女方承担。

3.女方应遵守本协议的各项约定，不得擅自变更或解除本协议。若女方违反本协议约定，应承担违约责任，赔偿男方因此遭受的全部损失。

4.女方应合理使用该房产，不得对该房产进行过度装修、改造或破坏，影响该房产的正常使用和价值。若因女方原因导致该房产价值受损，女方应承担赔偿责任。

四、财产分割及债务承担

（一）其他财产分割

双方确认除上述房产外，夫妻关系存续期间的其他共同财产已在本协议签订前协商分割完毕，各自名下的财产归各自所有，双方互不主张权利。

（二）债务承担

夫妻关系存续期间的债务，包括但不限于银行贷款、信用卡欠款、民间借贷等，除本协议另有约定外，由债务方自行承担。男方应向女方如实告知其个人债务情况，若因男方未如实告知导致女方在本协议签订后遭受损失，男方应承担全部赔偿责任。

五、违约责任

1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。

2.如因一方违约导致对方通过法律途径解决争议，违约方应承担对方因此支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法