自愿房产赠与合同10篇.docx

自愿房产赠与合同10篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

位置：[甲方位置]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，就甲方自愿将房产赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

甲方自愿将其名下的房产赠与乙方，该房产的具体信息如下：

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产用途：[房产用途]

4.房产权属证明编号：[房产证明编号]

二、赠与房产的意愿

甲方明确表示，其赠与房产的意愿是真实的、合法的，并且得到了其配偶或共有人的同意。甲方承诺，该房产不存在任何形式的纠纷或争议，可以合法地转移给乙方。

三、受赠人的资格和条件

乙方应具备以下条件，才能接受甲方的房产赠与：

1.乙方应具备完全的民事行为能力，能够独立承担法律责任。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护并合理使用甲方赠与的房产，不得擅自改变房产用途或进行违法建设。

四、赠与房产的交付和登记

1.甲方应在协议生效之日起[交付期限]内，将房产交付给乙方使用。交付时应签订书面交接协议，明确交接的具体事项和双方的权利义务。

2.甲方应协助乙方办理房产登记手续，确保乙方能够合法地取得房产所有权。登记费用由[登记费用承担方]承担。

五、双方的权利和义务

1.甲方应保证赠与的房产没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方取得房产后，应按时缴纳房产税、土地使用税等税费，否则由此产生的一切法律责任由乙方承担。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自出租、转让或抵押甲方赠与的房产，否则由此给甲方造成的一切损失由乙方赔偿。

六、违约责任

1.甲方违反本协议约定，未能在约定时间内将房产交付给乙方使用或未能协助乙方办理房产登记手续，应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]。

2.乙方违反本协议约定，未能在约定时间内完成房产登记手续或擅自出租、转让或抵押甲方赠与的房产，应承担违约责任，支付违约金[违约金金额]。

七、争议解决方式

如因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

八、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自更改或解除本协议。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议的效力相同。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其所有的房产赠与乙方，达成如下协议，以资共同遵守：

一、赠与房产的基本情况

甲方所赠房产位于[具体位置]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

二、赠与目的和背景

甲方出于对乙方的关爱和支持，自愿将上述房产无偿赠与乙方，以解决乙方的住房需求。乙方对此表示感激，并承诺在接受赠与后，会好好珍惜和维护该房产。

三、赠与条款

1.甲方保证所赠房产为其合法所有，并保证该房产在赠与前不存在任何权属纠纷或债务纠纷。

2.甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，不向乙方收取任何费用。

3.乙方接受赠与后，即成为该房产的合法所有人，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.乙方在接受赠与后，应当妥善保管该房产，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。

5.乙方在接受赠与后，如需对该房产进行维修、装修或扩建等改动，应当事先取得甲方的同意，并确保改动符合法律法规的规定。

四、权利义务

1.甲方在赠与过程中不承担任何费用，包括但不限于契税、评估费、维修费等。

2.乙方在接受赠与后，应当承担该房产的所有费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

3.乙方在接受赠与后，如需将该房产转让或抵押，应当事先取得甲方的同意，并确保转让或抵押符合法律法规的规定。

4.甲方有权监督乙方对房产的使用情况，如发现乙方存在滥用或破坏性使