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有关前期物业管理服务合同（三）9篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方为乙方提供前期物业管理服务，根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方遵循诚实信用的原则，就前期物业管理服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如：住宅、商业、办公等）

物业位置：[物业位置]

建筑面积：[建筑面积]（具体数值）

服务区域范围：[服务区域范围描述]（详见附图）

服务期限：[服务起止日期]（例如：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）

二、服务内容

1.综合管理服务：甲方负责物业管理区域的综合服务，包括客户服务、档案管理和投诉处理等。

2.公共设施管理：甲方负责物业管理区域内的公共设施（如电梯、照明、给排水等）的维修、保养和管理。

3.环境卫生管理：甲方负责物业管理区域内的环境卫生工作，包括公共区域的清洁保洁、垃圾分类处理等。

4.绿化管理：甲方负责物业管理区域内的绿化养护工作，包括绿化设施的维护、植物养护等。

5.秩序维护：甲方负责物业管理区域内的安全保卫工作，制定安全管理制度，安排专人进行巡逻值守。

6.其他服务：双方可另行约定其他服务内容，如停车场管理、文化活动组织等。

三、服务标准

1.甲方应按照约定的服务内容和服务标准提供服务。

2.服务质量应达到国家或地方规定的标准，未规定的，应当不低于行业标准或惯例标准。

3.乙方对甲方的服务质量享有监督权，并提出改进意见。

四、费用及支付方式

1.物业服务费标准：[物业服务费标准]（具体数值），由乙方按照约定支付。

2.支付方式：[支付方式]（如月度、季度、年度等）。

3.乙方应当按照约定支付物业服务费，甲方应当向乙方提供正规的收费凭证。

五、物业的承接与验收

1.乙方应当在物业交付使用前与甲方进行物业承接与验收。

2.物业承接与验收时，双方应当对物业的共用部位、设施设备等进行全面检查并签署书面交接文件。

3.乙方应当在物业承接后按照约定支付相关费用。

六、违约责任及处理方式

1.若甲方未按照约定提供服务或者提供的服务质量不符合标准的，应当按照约定承担相应的违约责任。

篇2

甲方（物业管理公司）：___________（以下简称甲方）

位置：__________________________________________

法定代表人：________________联系电话：_________

业务范围：物业管理服务及相关领域的研究和开发。

乙方（物业业主或开发商）：___（以下简称乙方）

位置：__________________________________________

法定代表人：________________联系电话：_________

业务范围：房地产业务，包括房地产项目开发及销售等。

鉴于乙方委托甲方提供前期物业管理服务，双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、服务范围及内容

甲方为乙方提供的前期物业管理服务包括但不限于以下内容：物业管理方案设计与实施，公共设施维护与保养，保洁服务，绿化服务，安全监控与维护，客户服务及物业档案管理等。具体内容按照本合同约定执行。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，至乙方正式接管物业并自行管理为止。若乙方决定继续委托甲方提供物业管理服务，双方应另行签订物业服务合同。

三、服务费用及支付方式

1.前期物业管理服务费按照乙方物业的建筑面积计算，具体标准根据双方协商确定。

2.乙方应按季度向甲方支付物业管理服务费，支付时间为每季度的第一个月的XX日前。

3.若乙方逾期支付物业管理服务费，应自逾期之日起按日向甲方支付XX%的滞纳金。

四、服务质量与标准

甲方应按照相关行业标准及本合同约定，提供优质服务。乙方对甲方的服务质量享有监督权，并对不满意的服务提出整改意见。甲方应积极响应并改进服务质量。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，按照本合同约定履行各自义务。

2.甲方有权要求乙方按时足额支付物业管理服务费。

3.乙方应尊重甲方的专业服务，不得干涉甲方正常的管理与服务工作。

4.甲乙双方共同协作，共同处理物业管理中的相关问题。

六、违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任