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标准版商品房购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为_________元，单价为_________元/平方米。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内支付首付款_________元，剩余款项_________元，应于合同签订后_________个月内办理贷款手续并支付完毕。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在合同签订后_________个月内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应当将商品房的钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.验收标准：商品房的验收标准应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，并应当符合甲方与乙方在合同中约定的标准。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付商品房，或者交付的商品房不符合合同约定，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付购房款或者违反其他合同约定，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应当在合同签订后及时向相关部门办理商品房备案手续。

2.乙方在入住后应当遵守小区管理规定，不得擅自改变房屋结构或者用途。

3.甲方应当在合同终止时协助乙方办理产权过户手续。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。

甲方（卖方）：_________（签字或者盖章）

乙方（买方）：_________（签字或者盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________

位置：_________

电话：_________

乙方：_________

位置：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.开发商：_________

4.物业管理公司：_________

二、商品房基本情况

1.商品房位置：_________

2.商品房面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米

3.商品房户型：_________室_________厅_________卫

4.商品房位置：_____层_____户

5.商品房交付时间：预计为_____年_____月_____日

三、房价及支付方式

1.房价：商品房总价为人民币_________元（大写：_________元整）

2.支付方式：乙方选择以下第_____种支付方式

一次性支付：乙方需在签订合同时一次性支付全部房价款。

分期付款：乙方需在签订合同时支付房价款的_____%，剩余_____%在交付商品房时支付。

贷款支付：乙方需办理银行按揭贷款，贷款金额为人民币_________元（大写：_________元整）贷款期限为_____年。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按合同约定交付商品房，需向乙方支付违约金，违约金按房价款的日万分之_____计算。若甲方原因导致商品房无法交付，甲方需退还乙方已支付的房价款，并支付相应的利息。

2.乙方违约责任：若乙方未能按合同约定支付房价款，需向甲方支付违约金，违约金按房价款的日万分之_____计算。若乙方原因导致商品房无法交付，乙方需承担相应的违约责任。

五、其他约定

1.商品房交付时