租库解约合同协议书.docxVIP

租库解约合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[仓库具体地址]仓库的租赁合同（以下简称原租赁合同），现经双方友好协商，就提前解除该租赁合同相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.仓库位置：位于[详细地址]，仓库面积为[X]平方米，仓库内配备有[列举仓库内相关设施设备，如货架、照明系统、通风设备等]。

2.租赁期限：原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.租金及支付方式：原租赁合同约定租金为每月人民币[X]元，乙方应于每月[具体支付日期]前支付当月租金。乙方已支付租金至[具体支付截止日期]。

二、解约原因

经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解约原因为[详细说明解约原因，如市场变化、经营调整等]。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁仓库及相关设施设备。

2.义务

自本协议生效之日起，停止向乙方提供与原租赁合同相关的租赁服务。

按照本协议约定退还乙方已支付但未使用租赁期限对应的租金及押金（如有）。

协助乙方办理与租赁仓库相关的退场手续，提供必要的证明文件和协助。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定退还已支付但未使用租赁期限对应的租金及押金（如有）。

有权要求甲方协助办理与租赁仓库相关的退场手续。

2.义务

自本协议生效之日起，停止使用租赁仓库及相关设施设备，并按照本协议约定的时间和方式交还租赁仓库及相关设施设备。

结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

按照本协议约定支付因提前解约应承担的违约金（如有）。

保证交还的租赁仓库及相关设施设备完好无损，如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿。

四、租金及费用结算

1.租金退还：甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁仓库及相关设施设备后的[X]个工作日内，退还乙方已支付但未使用租赁期限对应的租金。具体计算方式为：未使用租赁期限的月数×月租金。

2.押金退还：如乙方在租赁期间未违反原租赁合同及本协议约定，甲方应在乙方按照本协议约定交还租赁仓库及相关设施设备后的[X]个工作日内，退还乙方押金人民币[X]元。

3.其他费用：乙方应在解约前结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。甲方应在乙方结清所有费用后的[X]个工作日内，向乙方提供费用结算清单及发票。

五、仓库交还

1.交还时间：乙方应在本协议生效之日起[X]日内，将租赁仓库及相关设施设备交还甲方。

2.交还标准：乙方交还的租赁仓库应保持清洁、卫生，无任何物品遗留；相关设施设备应完好无损，能够正常使用。如有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。

3.验收程序：甲方应在乙方交还租赁仓库及相关设施设备后的[X]个工作日内进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具书面验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方在[X]日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间产生的费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁仓库及相关设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回租赁仓库及相关设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方还应承担因此给甲方造成的损失。

3.若乙方未按照本协议约定结清租赁期间产生的所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。

4.若乙方违反本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商