中山北路房屋转让合同书6篇.docx

中山北路房屋转让合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

位置：中山市东区中山北路1号

联系方式乙方（买方）：

姓名：李女士

位置：中山市西区中山北路2号

联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法所有的房屋转让给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于中山市北区中山北路1号，建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。

2.房屋类型为商品房，用途为住宅。

3.房屋结构为钢筋混凝土结构，楼层为5层。

4.房屋内部装修情况为简单装修，具体装修细节详见附件。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币100万元整。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内向甲方支付首付款人民币50万元整。剩余款项人民币50万元整，乙方应在合同签订后14个工作日内向甲方支付。具体支付时间和方式详见附件。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全额房款后的7个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并结清所有相关费用。如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付相应的违约金。具体交付细节详见附件。

2.乙方应在收到房屋交付后的14个工作日内，办理房屋过户手续。过户时，乙方应提供必要的过户材料，并支付相应的过户费用。如因乙方原因未能按时过户，乙方应支付相应的违约金。具体过户细节详见附件。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如未能按照合同约定履行相关义务，违约方应支付违约金给守约方。违约金的数额为合同总金额的10%。

2.甲方或乙方如未能按时交付或过户房屋，违约方应支付逾期交付或过户的违约金。具体违约金数额及计算方式详见附件。

3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准详见附件。

五、其他约定事项

1.甲方或乙方在合同履行过程中，如需变更或补充相关条款，应协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如因本合同产生的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。具体约定详见附件。

甲方（卖方）：张先生（签字/盖章）乙方（买方）：李女士（签字/盖章）

日期：2025年5月1日附件：房屋内部装修情况、支付方式和时间、交付和过户细节、违约责任及赔偿标准、其他约定事项的具体内容。

篇2

合同编号：2025-05-01

甲方（卖方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

位置：中山北路XX号

乙方（买方）：

姓名：XXX

联系电话：XXXX

位置：XXXX

鉴于甲方是中山北路XX号房屋的合法产权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下房屋转让协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于中山北路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房屋类型为XX，结构为XX，房屋内配套设施齐全，包括XX、XX、XX等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。该价格包括房屋本身、配套设施及装修等费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应出具收据。

3.乙方如需贷款购房，需自行承担贷款利息及相关费用。甲方协助乙方办理贷款手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的家具、家电等配套设施齐全，并处于良好状态。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现有损坏或缺失，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补充。

3.甲方应确保房屋内的装修符合合同约定，如不符合，甲方应按规定进行修复或赔偿。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付房款或未能履行本合同约定的其他义务，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.违约责任的具体承担方式，由双方协商确定。一般情况下，违约方应承担因违约行为给守约方造成的一切损失