通用版宾馆租赁合同5篇.docx

通用版宾馆租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有并合法经营的宾馆（具体位置），乙方有意租赁该宾馆进行经营或居住使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物具体包括但不限于宾馆的客房、会议室、餐厅及其他附属设施。乙方承诺将租赁物用于经营宾馆业务，不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：每XX个月支付一次租金，每次支付金额为人民币XX元（大写：XX元整），租金支付时间为每XX个月的第XX日。

3.乙方应在租赁期开始前预付首期租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物交还甲方并结清所有费用。甲方在确认租赁物无损且无费用未结清的情况下，将押金全额退还给乙方。如乙方有损坏租赁物或未结清费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、租赁物的交付与返还

1.租赁物交付时，双方应对租赁物的状况进行确认，并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，不得影响二次出租。如因乙方的使用导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

甲方应确保租赁物在租赁期间保持良好的状态，并承担维修责任。

甲方应提供必要的辅助设施及服务，确保乙方正常经营。

2.乙方的权利义务：

乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

乙方应爱护租赁物，妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方应对其经营行为负责，遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状并承担修复费用。若恢复原状或修复费用无法实现的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

甲乙双方协商一致解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行。

一方违反本合同约定，经对方催告后XX日内仍未纠正违约行为。

2.本合同在以下情况下可以终止：

租赁期限届满。

甲乙双方协商一致终止本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行且无法恢复履行。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲方拥有并合法经营的宾馆（具体位置），乙方有意租赁该宾馆进行合法经营，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其合法拥有的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意以合法、正当的方式使用该租赁物。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的时间和金额支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：乙方应按季度支付租金，每季度支付金额为人民币XX元（大写：XX元整）。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。