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民间借款房产担保合同5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，丙方愿意就甲方的借款提供房产担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_________________________元整（￥_________）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照人民银行公布的同期利率计算利息。具体利率在双方协商一致后，以书面形式确定。

二、担保条款

1.丙方以其有权处分的房产（具体位置：_________________________）作为担保物，为甲方的借款提供抵押担保。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和担保权利的费用等。

三、还款与还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：（此处填写还款计划）

2.若甲方未能按时还款，应按照未还款金额的百分之___向乙方支付违约金。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按时还款，并承担因违约而产生的一切费用。

2.丙方承诺其提供的担保物真实有效，无争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

五、房产处置

1.若甲方未能按期还款，乙方有权通过法律途径追究甲方的责任，并有权对丙方提供的抵押房产进行处置以实现其债权。

2.处置担保房产时，甲方和丙方应配合乙方办理相关手续。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由各方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方需要借款，并得到乙方的同意贷款，丙方愿意以其房产作为担保物，为甲方的借款提供抵押担保，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算利息。

二、担保条款

1.丙方同意将其拥有的房产（具体位置：_________________________）作为本次借款的抵押担保。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权和抵押权的费用等。

三、抵押物描述和权属确认

1.抵押物详细信息：房产位置、面积、产权证号等相关信息详见本合同附件。

2.丙方保证对抵押物拥有完全的所有权，并无其他共有人或权利限制。

四、借款用途

甲方借款用途为_________________________，并保证不将借款用于非法活动。

五、还款方式及违约条款

1.甲方应按期偿还借款本金和利息。

2.如甲方未按期还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

3.违约方应承担违约责任，并支付违约金。

六、争议解决

如甲乙丙三方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

甲方（借款人）：_______________（签字盖章）乙方（贷款人）：_______________（签字盖章）丙方（担保人）：_______________（签字盖章）日期：_____________________附件：抵押物详细信息及相关证明材料民间借款房产担保合同补充协议为进一步明确甲乙丙三方在《民间借款房产担保合同》中的权利和义务，经友好协商，达成如下补充协议：一、关于借款利率的调整1.根据市场利率变化，经甲乙丙三方协商一致，可对借款利率进行调整。具体调整时间和利率水平由三方另行约定。二、关于还款方式的补充1.甲方可选择等额本息还款、到期一次性还款或其他双方协商确定的还款方式。具体还款方式及还款日期由甲乙双方在《借款合同》中明确约定。三、