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敬老院提升改造施工合同

合同编号：_____________

甲方（发包方）：_____________

地址：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________

电子邮箱：_____________

乙方（承包方）：_____________

公司名称：_____________

地址：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________

电子邮箱：_____________

资质证书编号：_____________

鉴于甲方拟对位于_____________的敬老院进行提升改造，以提高其设施水平和服务质量，现委托乙方承担该工程的施工任务。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

=1\*GB4㈠工程名称：_____________敬老院提升改造工程。

=2\*GB4㈡工程地点：_____________。

=3\*GB4㈢工程内容：包括但不限于房屋修缮、室内装修、设施设备更新、无障碍设施增设、环境绿化美化等（具体以施工图纸、工程量清单及附件为准）。

二、合同工期

=1\*GB4㈠开工日期：本合同签订且乙方收到甲方预付款后____个工作日内。

=2\*GB4㈡竣工日期：自开工之日起____日历天内完成（含节假日），具体以实际开工令为准。

=3\*GB4㈢如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），工期可相应顺延，但需经甲乙双方书面确认。

三、工程质量

=1\*GB4㈠工程质量标准：符合国家现行的建筑工程质量验收规范及甲方要求。

=2\*GB4㈡乙方应确保施工所用材料、设备质量合格，并提供相应的合格证明或检测报告。

=3\*GB4㈢乙方应接受甲方及甲方委托的第三方对工程质量的监督和检查，对发现的问题应及时整改。

四、合同价款与支付方式

=1\*GB4㈠合同总价：人民币______元（大写：_____________），此价格为含税固定总价，除非因设计变更或甲方原因导致工程量增减，否则不作调整。

=2\*GB4㈡支付方式：

1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。

2.进度款：按月进度支付，每月____日乙方提交当月完成工程量报告，经甲方审核确认后____个工作日内支付当月完成工程量的____%。

3.竣工验收款：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付至合同总价的____%。

4.保修金：剩余____%作为保修金，在工程保修期满且无质量问题后____个工作日内一次性付清。

五、保修条款

=1\*GB4㈠保修期：自工程竣工验收合格之日起____年。

=2\*GB4㈡在保修期内，乙方应免费维修因施工质量引起的问题。非乙方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。

六、双方权利与义务

=1\*GB4㈠甲方权利与义务：

1.提供施工所需图纸、资料，并负责现场协调。

2.按时支付工程款项。

3.监督工程进度和质量。

=2\*GB4㈡乙方权利与义务：

1.遵守国家和地方有关法律法规，确保施工安全。

2.按时保质完成施工任务。

3.负责施工现场的清理和保护。

七、违约责任

=1\*GB4㈠任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

=2\*GB4㈡因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。

八、争议解决

本合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、其他

=1\*GB4㈠本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

=2\*GB4㈡本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________

法定代表人/负责人（签字）：_____________

日期：_____年____月____日

乙方（盖章）：_____________

法定代表人/负责人（签字）：_____________

日期：_____年____月____日