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[农村土地买卖合同范本]农村土地买卖合同范本10篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的农村土地使用权转让给乙方事宜，达成以下合同条款：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村土地位于xxxxxx，土地面积xxxxxx平方米，土地用途为xxxxxx。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意以xxxxxx元的价格将其所有的土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将土地买卖款项支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：xxxxxxxx，账号：xxxxxxxx，开户行：xxxxxxxx。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方支付的款项后xx日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，应尽快办理相关手续，确保土地的合法使用。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持和配合。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取土地买卖款项，并有权监督乙方对土地的使用情况。

2.乙方有权购买甲方所有的土地使用权，并有权在合法范围内使用该土地。乙方应遵守国家法律法规，确保土地的合法使用。

3.甲方应保证所出售的土地是其合法拥有的，并有权处置该土地使用权。

4.乙方应按照本合同的约定支付土地买卖款项，并确保土地的合法使用。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同的约定交付土地，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方未能按照本合同的约定支付土地买卖款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.若双方在履行本合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买受人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

鉴于甲方是某农村集体经济组织的成员，有权处分其承包的土地。乙方有意受让该土地，并愿意支付相应的价款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方出让、乙方受让位于某村的土地事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于某村，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：本协议所涉及的土地面积为[平方米]，具体数值以双方现场确认为准。

3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为[用途]，乙方受让后应严格按照该用途使用土地。

二、出让价款及支付方式

1.出让价款：本协议所涉及的土地出让价款为人民币[元]，大写为[大写金额]。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[天数]内，将全部价款一次性支付至甲方指定账户。

三、权利义务

1.甲方的权利义务：

甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并支付相应的价款。

甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续，并提供必要的支持和便利。

2.乙方的权利义务：

乙方应按照协议约定的用途使用土地，并支付相应的价款。

乙方应按时支付土地出让价款，并承担因违约而产生的违约责任。

乙方在受让土地后，应遵守国家的法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途或破坏土地生态环境。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在协议签订后，未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于未能协助乙方办理土地使用权转移手续、未能提供必要支持和便利等，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如果乙方在协议签订后，未能按照协议约定履行其义务，包括但不限于未能按时支付土地出让价款、未能按照约定的用途使用土地等，乙方应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.友好协商：甲乙双方在履行协议过程中发生争议时，应首先尝试通过友好协商解决。

2.调解：如果协商无果，任何一方均可向当地村集体经济组织或乡镇人民政府申请调解。

3.仲裁或诉讼：如果调解也无法解决问题，任