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小区二手房住宅购买合同8篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是涉案房产的合法所有人，乙方有意购买该房产，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下小区二手房住宅购买合同：

一、物业基本情况

物业位置：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________

房屋所有权证号：______________

附属设施：____________________（如车库、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为：人民币（大写）____________________元整（￥______）。

2.支付方式：

乙方在签订本合同后______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

余款人民币（大写）______元整（￥______）在甲乙双方办理过户手续后______个工作日内支付。

三、物业交接及产权转移

1.甲方在收到全额款项后的______个工作日内，与乙方完成物业交接。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______个月内，按照国家相关规定办理产权转移手续。

四、甲方责任

1.甲方保证所售房产无产权纠纷，无使用纠纷。

2.甲方负责结清本合同签订前的物业费用（如物业费、水电费、煤气费、有线电视费等）。

五、乙方责任

1.乙方应按时支付购房款项。

2.乙方在物业交接后，负责缴纳产权转移后的物业费用。

六、违约责任

1.若甲方在收到全额款项后未按约定时间完成物业交接或未按规定办理产权转移手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易总价的______%。

2.若乙方未按时支付购房款项，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细位置）

2.房屋类型：二手房住宅

3.房屋面积：____________平方米

4.房屋权属证明文件：____________________（证书编号）

5.其他相关设施及物品：见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（小写￥______元）。

2.乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥______元）给甲方。

3.余款人民币（大写）__________元整（小写￥______元）在房屋过户完成后______日内支付。

4.甲方收到全款后，应提供合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关附属设施的移交。

2.甲乙双方应在合同签订后的______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未支付金额的_____％向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及附属设施，应按照总房价的_____％向乙方支付违约金。