私人车位出售协议书.docxVIP

私人车位出售协议书

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的私人车位（以下简称该车位），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.车位位置

该车位位于[详细地址]，具体编号为[车位编号]。

2.车位面积

该车位的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场交付为准。

3.车位状况

该车位为[车位性质，如产权车位/使用权车位等]，目前状况良好，无明显损坏或质量问题。甲方保证在交付前，该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被抵押、查封或受到其他限制交易的情况。

4.配套设施

该车位所在区域配备有[列举相关配套设施，如照明设施、通风设施等]，能够满足正常使用需求。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定向乙方收取车位出售款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

2.义务

保证对该车位拥有合法处分权，有权出售该车位，并向乙方提供真实、有效的产权证明或相关权益证明文件（如有）。

按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用，并保证交付时车位符合本协议约定的状况。

协助乙方办理与该车位相关的产权变更登记手续（如有），所产生的费用按照法律法规的规定由双方各自承担。

在交付前，负责处理该车位可能存在的与第三方的纠纷，确保乙方接收后无任何争议。

自本协议签订之日起至车位交付之日止，妥善保管该车位，不得擅自使用或出租给第三方，不得对车位进行任何损害乙方利益的改动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付该车位。

有权在交付后按照本协议约定使用该车位。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位出售款。

在接收车位时，应当按照本协议约定的标准对车位进行验收，如发现问题应及时通知甲方。

按照法律法规及物业管理规定使用该车位，不得擅自改变车位用途，不得在车位上进行违法违规行为。

承担自接收车位之日起与该车位相关的物业管理费用及其他费用。

三、价格及付款方式

（一）车位价格

该车位的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（二）付款方式

乙方选择以下第[X]种付款方式：

1.一次性付款

乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部车位出售款一次性支付至甲方指定的银行账户。

2.分期付款

第一期：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

第三期：乙方应在[具体日期，即车位交付前]前，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

乙方应按照上述付款方式按时足额付款，如乙方未按照约定的时间和金额付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照车位出售价格的[X%]向甲方支付违约金。

四、交付时间及方式

（一）交付时间

甲方应在收到乙方全部款项后的[X]日内，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因导致逾期交付，每逾期一日，甲方应按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照车位出售价格的[X%]向乙方支付违约金。

（二）交付方式

甲方应在交付日将该车位的钥匙及相关使用凭证交付给乙方，并与乙方共同对车位进行现场查验，确认车位符合本协议约定的状况后，双方签署《车位交付确认书》。

五、产权登记及相关事宜（如有）

（一）产权登记

如该车位为产权车位，甲方应在本协议签订后的[X]日内，协助乙方办理产权变更登记手续，将该车位的产权登记