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简单的住房出租合同范本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账、现金、支票等，具体以甲方认可为准。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付可能产生的违约金、赔偿金等费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能产生的费用后退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应保证金作为违约金或赔偿金。

五、其他费用及分摊方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用，物业管理费按年支付。

2.甲方应承担的房屋维修费用由甲方自行承担。如因乙方过错导致的房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

3.租赁期间的家具、家电等维修费用由乙方承担。如因甲方过错导致的家具、家电等损坏，甲方应承担相应的维修费用。

4.租赁期满或合同提前终止时，甲方应返还乙方已支付但未使用的水、电、气等费用及物业管理费。如乙方未支付相关费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应自行拆除所安装的设备、设施等，并恢复房屋原状。如乙方未能及时拆除设备、设施等，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

6.租赁期满或合同提前终止时，如房屋存在损坏情况，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏原因和程度来确定。

7.租赁期满或合同提前终止时，如甲方需要继续使用房屋，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。如甲方不需要继续使用房屋，应按时交还房屋并承担相应的违约责任。

8.租赁期满或合同提前终止时，如双方存在争议或纠纷，应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响租赁合同的终止效力。

9.租赁期满或合同提前终止时，如因不可抗力导致合同无法继续履行的（如自然灾害、政府政策调整等），双方应友好协商解决后续事宜。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不影响租赁合同的终止效力。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

乙方（承租人）：

姓名：

联系电话：

位置：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______。

2.房屋内设施包括但不限于______、______、______等。

3.房屋用途为居住，乙方不得将房屋用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金______元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期间应支付的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期间不得拖欠租金或其他费用，否则甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋