二手别墅使用权租赁合同7篇.docx

二手别墅使用权租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于双方根据平等自愿的原则，就甲方拥有使用权的别墅租赁给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有使用权的位于__________________的别墅（以下简称“物业”）租赁给乙方使用。物业的具体信息如下：

1.物业位置：___________________________。

2.物业类型：别墅。

3.物业面积：_______平方米。

4.租赁部分：包括但不限于室内设施、户外空间及停车位等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、物业交付与验收

1.甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应进行全面的物业交接并签署交接清单。

3.乙方应在交付后______日内对物业进行验收，如有损坏或缺陷应即时通知甲方。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

保证物业的适租性。

负责物业的正常维修（除人为损坏外）。

确保乙方的正常居住权益。

2.乙方的权利与义务：

按时支付租金。

合理、合法使用物业。

负责物业的日常维护和管理。

六、违约责任

如任一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的解除与终止

1.任一方均可在租赁期满前提出终止本合同，但应提前______个月通知对方。

2.若乙方在租赁期内提前解除本合同，应支付剩余租期的租金作为违约金。

八、其他条款

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

乙方（承租方）：____________________

联系方式：____________________

位置：________________________________

鉴于甲方为合法拥有并可以转让某二手别墅的使用权，现同意将该别墅的使用权出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅的使用权。根据相关法律法规，双方达成以下协议条款，以资信守。

一、租赁标的

位于_______________的二手别墅，其详细位置、面积、格局等描述见附件一。甲方确保对该别墅拥有合法使用权，并承诺无任何形式的权属纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方继续合作，则需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。首次租金应在合同签订后____日内支付。

3.甲方收款账号信息：_________________________________________。

四、押金

乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、别墅使用与维护

1.乙方有权在租赁期内使用别墅，并保证合法合规地使用该别墅。

2.乙方应合理使用别墅，并负责日常维护与保养。因乙方原因造成的别墅损坏，应由乙方负责修复。

3.乙方不得擅自改变别墅的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

六、违约责任