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水电物业合同协议

?甲方（委托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（受托方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为[物业地址]的业主/使用人，乙方为依法从事水电物业服务的企业，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供水电物业服务事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.服务区域

乙方负责为位于[物业详细地址]，建筑面积为[x]平方米的物业区域（以下简称该物业）提供水电物业服务。该物业包括但不限于住宅、商业用房、配套设施等。

2.水电服务内容

乙方负责对该物业区域内的供水、供电系统进行日常运行、维护和管理。确保供水系统正常运行，水质符合国家相关标准；保障供电系统稳定供电，满足业主/使用人的正常用电需求。

定期对水电设施设备进行巡查、保养和维修，及时发现并排除故障隐患。对水电设施设备的维修、更换等情况进行记录，并建立档案。

负责抄录各业主/使用人的水电用量数据，按照相关规定和约定进行核算，并向甲方提供水电费用明细账单。

配合政府相关部门和供水、供电单位的工作，及时办理与水电供应相关的手续和业务。

处理该物业区域内的水电应急突发事件，如水管爆裂、电路故障等，采取有效措施尽快恢复正常供应，并及时通知相关业主/使用人。

3.其他服务

提供水电使用方面的咨询服务，解答甲方关于水电费用、设施设备使用等方面的疑问。

根据甲方需求，协助甲方办理水电过户、更名等相关手续。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权监督乙方的水电物业服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。

有权要求乙方按照本协议约定提供水电服务，对乙方未履行协议义务的行为有权追究其违约责任。

有权查询本人/本单位的水电用量数据及费用明细账单。

对乙方违反法律法规或本协议约定，损害甲方合法权益的行为，有权向有关部门投诉或通过法律途径解决。

2.义务

按照本协议约定按时足额向乙方支付水电物业服务费用。

配合乙方的工作，提供必要的协助，如允许乙方进入物业区域进行水电设施设备的巡查、维修等工作。

遵守国家有关水电使用的法律法规和物业管理规定，合理使用水电设施设备，不得擅自改变水电用途或损坏水电设施设备。

如发现水电设施设备存在故障或异常情况，应及时通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定收取水电物业服务费用。

有权根据实际情况制定和调整水电物业服务方案，但应提前通知甲方。

在履行职责过程中，如遇甲方阻碍或其他不可抗力因素导致无法正常开展服务工作，有权要求甲方予以配合或采取相应的补救措施。

2.义务

按照国家相关标准和本协议约定，提供优质、高效、安全的水电物业服务。

配备专业的水电服务人员，定期对服务人员进行培训，提高服务水平和业务能力。

建立健全水电服务管理制度，规范服务流程，确保服务工作的规范化、标准化。

严格按照规定的收费标准和计费方式收取水电费用，不得擅自提高收费标准或增加收费项目。

定期向甲方公布水电服务费用的收支情况，接受甲方的监督。

对甲方提出的意见和建议应及时处理和反馈，不断改进服务质量。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用标准

甲方应按照以下标准向乙方支付水电物业服务费用：

水费：按照实际用水量，每吨[x]元收取。

电费：按照实际用电量，每度[x]元收取。

其他费用（如有）：[具体费用项目及标准]。

上述费用标准如有调整，乙方应提前[x]天书面通知甲方。

2.支付方式

甲方应在每月[具体日期]前，将上月的水电物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。

乙方指定银行账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定按时足额支付水电物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停对甲方的水电服务，直至甲方支付全部费用及违约金为止。

因甲