正规场地租用合同协议.docxVIP

正规场地租用合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方有场地使用需求，甲方愿意将其拥有的场地出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就场地租用事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]，该场地的详细地理位置及周边环境等信息已向乙方进行了明确告知和现场展示。

2.场地面积：场地面积为[x]平方米，以实际测量为准。双方确认该面积为乙方租用场地的有效面积，乙方应按照本合同约定的用途合理使用该场地，不得擅自超出此面积范围使用。

3.场地用途：乙方租用该场地的用途为[具体用途，如举办展览、会议、演出等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。

2.租赁终止日期：至[终止日期]止。租赁期满，乙方应如期交还场地。

3.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准不因市场行情波动等因素而调整，但双方另有约定的除外。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、场地损坏赔偿金等），甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及押金。

有权监督乙方对场地的使用情况，如发现乙方擅自改变场地用途、损坏场地设施等违约行为，有权要求乙方立即改正，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，甲方有权对场地进行必要的检查、维护，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用场地的影响。

如乙方逾期支付租金或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务

甲方应保证所提供的场地符合相关法律法规的规定，具备合法的出租手续，且不存在任何权利瑕疵或纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。

甲方应按照本合同约定的时间将场地交付给乙方使用，并确保场地在交付时处于正常可使用状态。

甲方负责对场地的主体结构、公共设施等进行维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应及时采取措施进行修复，并相应减免乙方租金。

在租赁期限内，甲方应尊重乙方对场地的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定的用途使用场地。

在租赁期限内，乙方有权根据实际经营需要对场地进行合理的装修和布置，但应事先书面通知甲方，并在装修布置过程中遵守相关法律法规及物业管理规定。装修布置费用由乙方自行承担，租赁期满或合同提前解除时，乙方不得拆除已装修的固定设施，应将场地恢复原状交付给甲方。

如甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用场地的，乙方有权要求甲方及时改正，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租