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快递房转租合同协议

?合同编号：[具体编号]

签订日期：[签订年月日]

转租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方合法拥有位于[快递房具体地址]的快递房（以下简称该快递房）的租赁权益，现甲方欲将该快递房转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就快递房转租事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.该快递房位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，用途为快递收发经营使用。

2.快递房内现有设施设备包括但不限于：货架[x]个、电脑[x]台、监控设备[x]套、快递包裹分拣台[x]个、桌椅[x]套等（详见附件《快递房现有设施设备清单》）。

二、转租期限

1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还该快递房。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为：[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的收款凭证。

3.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该押金主要用于保障甲方房屋设施设备的完好以及乙方在租赁期间履行本协议约定的各项义务。

2.在租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用并完好交还该快递房及附属设施设备后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如乙方对快递房及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用；如押金不足以支付维修费用，乙方应在接到甲方通知后[x]天内补足差额。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证其对该快递房享有合法的转租权，确保本协议的转租行为不会受到任何第三方的干扰或阻碍。若因甲方原因导致乙方无法正常使用该快递房，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.甲方应在转租前向乙方如实告知该快递房的使用现状、相关设施设备的情况以及任何可能影响乙方正常经营的事项。

4.租赁期间，甲方应协助乙方处理与该快递房相关的外部关系，确保乙方在合法合规的前提下正常开展快递收发业务。

5.甲方负责快递房的主体结构维修，确保房屋安全使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

6.甲方有权对乙方的经营活动进行必要的监督检查，但不得干涉乙方的正常经营自主权。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在本协议约定的转租期限内合法使用该快递房及附属设施设备，按照快递收发业务的需求进行合理布置和经营。

2.乙方应按照本协议约定的用途使用该快递房，不得擅自改变其用途或将其转租给第三方。如需对快递房进行装修、改造或增添设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满或协议解除时，乙方不得拆除已装修、改造或增添的不可移动部分，应无偿归甲方所有。

3.乙方应按时足额支付租金及押金，承担因使用该快递房而产生的水电费、物业费、快递业务经营相关税费等一切费用。

4.乙方负责快递房内设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并负责维修或承担相应的维修费用。因乙方未能及时维修导致损失扩大的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方应遵守国家法律法规以及当地政府部门关于快递业务经营的各项规定，合法经营，不得利用该快递房从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何法律责任或经济损失，乙方应承担全部赔偿责任。

6.租赁期间，乙方应妥善保管该快递房及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方保管不善造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。

7.在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应按照原状交还该快递