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欠钱场地转让合同协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体债务原因]欠有债务，现经双方友好协商，就甲方将其拥有的场地转让给乙方事宜，达成如下合同协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体的地理位置信息为[描述场地周边标志性建筑等以便准确界定位置]。

2.场地面积：场地面积为[x]平方米，其范围以[具体的地界描述，如东至[具体标识物]、西至[具体标识物]等]为准。

3.场地用途：该场地目前用于[说明场地当前的使用用途，如商业经营、仓储等]。

4.场地现状：场地内现有[详细列举场地内现有的设施设备、装修情况等，例如已装修的办公室[间数及面积]、水电设施完好、消防设施[简述消防设施配备情况]]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方经协商一致，确定场地转让价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为包含场地使用权、地上附着物及现有相关权益的整体转让价格，不因任何后续因素调整（除本合同约定的特殊情况外）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余转让款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在甲方协助完成场地相关权益变更登记手续后的[x]个工作日内一次性支付完毕。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。

三、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取场地转让款。

在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证对转让场地拥有合法的处分权，确保场地不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知场地的真实情况，包括但不限于场地的历史使用情况、是否存在抵押、查封等限制交易的情形。

协助乙方办理场地相关权益的变更登记手续，包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更等，所产生的费用按照法律法规规定由双方各自承担（如无特殊规定，则各自承担自身应缴纳的税费等）。在办理变更登记手续过程中，甲方应积极配合，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求及时履行义务。

确保在场地交付给乙方之前，维持场地的现状（正常使用损耗除外），不得擅自拆除、损坏场地内的现有设施设备或改变场地用途。

在场地交付时，向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于场地的产权证书、租赁合同（如有）、设施设备清单等。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定交付场地，并提供相关资料。

在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理场地相关权益的变更登记手续。

对受让的场地享有自主经营、使用和处分的权利，但应遵守法律法规及本合同约定。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付场地转让款。

接收场地时，应按照场地现状进行验收，如发现场地存在与本合同约定不符的情况，应在接收后的[x]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行处理。

承担场地交付后的相关费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等因使用场地而产生的一切费用。

在使用场地过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规活动，不得擅自改变场地的用途和结构。如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

在场地相关权益变更登记手续办理过程中，应积极配合甲方提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求及时履行义务。

四、场地交付

1.甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将场地交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交接清单。场地交接清单应详细记录场地内的设施设备、物品等的名称、数量、规格等信息。

2.自场地交付之日起，场地的风险和相关权益即转移至乙方。乙方应负责场地的保管和维护，如因乙方保管不善导致场地受损，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付场地，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付