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土地对换道路协议书

?甲方（土地所有权人/使用权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（土地所有权人/使用权人）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方各自拥有特定的土地及相关道路权益，为了优化土地使用，促进区域发展，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下土地对换道路协议书：

一、标的物或服务具体描述

（一）甲方提供的土地

1.土地位置

位于[甲方土地详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻土地或标志物]，南至[具体方位及相邻土地或标志物]，西至[具体方位及相邻土地或标志物]，北至[具体方位及相邻土地或标志物]。

2.土地面积

经专业测量机构测量，该土地面积为[x]平方米，以土地权属证书登记面积为准，如有误差，双方同意以实际测量面积进行调整。

3.土地用途

该土地用途为[土地规划用途，如农业用地、工业用地、住宅用地等]，目前土地上附着的建筑物及附属设施情况为[详细描述，如是否有房屋、厂房、仓库、围墙等，以及其现状、使用情况等]。

（二）乙方提供的道路

1.道路位置

位于[乙方道路详细地址]，连接[起始地点]与[终点地点]，是区域内重要的交通通道。

2.道路现状

道路宽度为[x]米，长度为[x]米，路面材质为[具体材质，如水泥、沥青等]，道路两侧设置有[道路附属设施情况，如路灯、排水设施等]。该道路目前由乙方负责日常维护和管理，确保通行顺畅。

3.道路相关权益

乙方拥有该道路的合法权益，包括但不限于道路的土地使用权、通行权等，且该道路不存在任何权属争议或纠纷，也未被依法查封、扣押或限制使用等情况。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

对换完成后，甲方有权使用乙方提供的道路进行通行、运输等与土地使用相关的合理活动。

有权要求乙方按照本协议约定提供符合使用要求的道路，并在使用过程中对道路状况进行监督。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权对换得的土地进行开发、利用、经营等活动，享有相应的收益权。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，向乙方交付用于对换的土地。交付时，应确保土地权属清晰，无任何产权纠纷，且土地现状与协议约定相符。

承担交付土地前的所有费用，包括但不限于土地税费、地上附着物补偿费用等。

在使用乙方提供的道路过程中，应遵守道路管理规定，合理使用道路，不得故意损坏道路及附属设施。如因甲方原因造成道路损坏，应承担修复或赔偿责任。

协助乙方办理与土地对换相关的手续，提供必要的文件和资料，配合乙方完成土地变更登记等工作，所需费用按照法律法规规定各自承担。

（二）乙方权利义务

1.权利

对换完成后，乙方有权使用甲方提供的土地进行与道路相关的合理活动，如道路维护设施建设、临时停放车辆等，但需符合土地规划用途及相关法律法规规定。

有权要求甲方按照本协议约定提供符合条件的土地，并在土地交付后对土地使用情况进行监督。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，乙方有权对换得的道路进行合理维护、改造等活动，享有相应的收益权（如有）。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式，向甲方交付用于对换的道路。交付时，应确保道路状况良好，通行顺畅，附属设施完备且能正常使用。

承担交付道路前的所有费用，包括但不限于道路建设费用、维护费用、相关税费等。

在对换后的土地上进行活动时，应遵守土地管理规定和甲方的合理要求，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

负责对换道路的日常维护和管理工作，确保道路始终保持良好的通行状态。如遇道路损坏等情况，应及时进行修复，所需费用由乙方自行承担。但因不可抗力或甲方过错导致道路损坏的除外。

协助甲方办理与土地对换相关的手续，提供必要的文件和资料，配合甲方完成土地变更登记等工作，所需费用按照法律法规规定各自承担。

三、对换时间及方式

（一）对换时间

双方同意于[具体日期]完成土地与道路的对换手续。如因不可抗力或政府行为等特殊原因导致无法按时完成对换，双方应协商确定新的对换时间，并签订补充协议。

（二）对换方式

1.实地交付

双方应在约定的对换时间，共同到现场进行土地和道路的交付确认。甲方将对换的土地交付给乙方，乙方将对换的道路交付给甲方，并在现场签署交付确认书，