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美食档口租赁协议书5篇

篇1

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方美食档口事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于XXXX的美食档口出租给乙方，档口面积为XX平方米。乙方租赁该档口用于经营XXXX美食，不得改变其用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付全部租金给甲方。

四、押金及保证

乙方在签订本协议时需向甲方支付押金XX元，用于保证乙方履行本协议约定的各项义务。租赁期满或协议终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.甲方负责美食档口的主体结构维修和保养，确保档口在租赁期内保持良好的使用状态。

2.乙方负责档口内部设施的日常维护和保养，保持档口内部环境的清洁和卫生。

六、续租及退租

1.续租：乙方在租赁期满前XX个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后办理续租手续。

2.退租：乙方在租赁期内因自身原因需要提前退租的，应提前XX个月书面通知甲方，并协助甲方将档口恢复原状或协商解决。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按约定交付美食档口或交付的档口存在严重质量问题影响乙方正常经营的，应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或押金、擅自改变美食档口用途、严重损坏美食档口设施或存在其他严重违约行为的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

八、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.特别提示：乙方在签订本协议前应充分了解甲方提供的档案信息及档口状况，并自行核实相关信息的真实性、合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步了解的，应及时向甲方咨询或提出书面异议。否则，由此产生的任何纠纷或损失将由乙方自行承担。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方美食档口事宜，达成如下协议：

一、协议内容

甲方将位于[XXXXX]的美食档口出租给乙方使用，乙方需按照本协议的规定支付租金、押金及其他相关费用。甲方负责提供档口的装修、设备、设施等，乙方在租赁期内享有使用权。租赁期满或合同解除后，乙方需将档口交还甲方，甲方返还乙方押金。

二、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[XXXXX]元，按年支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

2.押金：乙方需向甲方支付押金[XXXXX]元，租赁期满或合同解除后，甲方返还乙方押金。

3.其他费用：乙方需承担档口的水、电、气等费用，具体费用由甲乙双方协商确定。

三、租赁期限

1.租赁期限：本协议租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.续租：租赁期满前，双方可协商续租事宜。若乙方需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。

四、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内擅自收回档口或提高租金标准，需向乙方支付违约金[XXXXX]元。

2.乙方违约：若乙方未按时支付租金或擅自改变档口用途，需向甲方支付违约金[XXXXX]元。若乙方逾期未支付租金超过30日，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即返还档口。

五、其他约定

1.装修：乙方在租赁期内可以对档口进行装修，但需事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的同意。租赁期满或合同解除后，乙方需将装修恢复原状。

2.转让：乙方在租赁期内不得擅自转让档口使用权。如需转让，需事先获得甲方的书面同意。

3.法律法规：双方需遵守国家法律法规的规定，确保美食档口的合法经营。

六、争议解决

若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

七、协议生效及终止