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小区搭棚协议书8篇

篇1

甲方：XX市XX区XX小区业主委员会

乙方：XX市XX区XX小区物业管理处

根据XX市XX区XX小区业主委员会与XX市XX区XX小区物业管理处双方协商，就小区内搭棚事宜达成如下协议：

一、搭棚背景与目的

随着小区居民生活水平的提高，越来越多的居民需要搭建棚架以晾晒衣物、放置杂物等。然而，由于小区内公共空间有限，搭棚需求与公共空间矛盾日益突出。为此，双方经过充分协商，决定在不影响小区整体规划和不影响其他业主权益的前提下，合理规划搭棚区域，以满足居民需求。

二、搭棚区域与规划

1.搭棚区域：本次搭棚区域位于小区内的公共空地，具体位置详见附件一。

2.搭棚规划：搭棚采用统一的规划和设计，确保与小区整体风格相协调。每个棚架占地面积不大于2平方米，高度不超过2.5米，颜色以白色为主。棚架之间保持一定的距离，以确保通风和采光不受影响。

三、搭建与使用要求

1.搭建要求：乙方负责搭棚的具体施工工作，确保施工质量与安全。搭棚材料需采用环保、耐用的材料，确保不会对小区环境造成污染。施工期间，乙方需做好安全措施，确保施工人员的安全。

2.使用要求：业主在使用棚架时，需遵守小区的管理规定，不得擅自改变棚架的用途或结构。不得在棚架上放置重物或从事其他违法活动。使用完毕后，业主需及时将棚架归还给物业管理处，以便其他业主使用。

四、管理责任

1.乙方负责搭棚区域的日常管理工作，包括棚架的维护、保养和清洁等。需确保搭棚区域整洁、有序，不影响小区的整体美观。

2.甲方负责监督乙方的管理工作，并对乙方的工作提出指导意见。甲方需定期对搭棚区域进行检查，确保各项管理措施得到有效执行。

五、费用与支付方式

1.本次搭棚工作所需费用由乙方承担。具体费用包括材料费、施工费、管理费等，详见附件二。

2.业主使用棚架需支付一定的费用，具体费用标准由甲方和乙方协商确定。业主需在搭棚区域管理处办理使用手续，并按时缴纳费用。

六、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。协议期满后，双方可协商续签事宜。

2.在协议执行过程中，如一方违反协议规定，另一方有权终止协议，并追究违约方的法律责任。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的解释权归双方共同所有。在解释过程中，如双方存在分歧或异议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上协议内容，双方已充分阅读并理解其含义。愿共同遵守本协议规定的各项条款，携手共创美好小区环境。

甲方（签字盖章）：XX市XX区XX小区业主委员会

乙方（签字盖章）：XX市XX区XX小区物业管理处

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（业主）：_________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方在乙方小区内搭建棚架（以下简称“搭棚”）事宜，达成如下协议：

一、搭棚事由

甲方因__________需要，拟在乙方小区内搭建棚架。乙方同意甲方在小区内搭建棚架，并指定了具体的搭建位置和范围。

二、搭棚位置及范围

本次搭棚的位置为乙方小区内的__________，具体范围为__________。甲方应严格按照乙方指定的位置和范围进行搭建，不得擅自扩大或缩小范围。

三、搭棚方式及材料

甲方应采用__________方式进行搭棚，并使用__________材料。甲方应确保所使用材料的质量和安全性能符合相关标准，并承担因材料质量问题引发的所有责任。

四、搭棚费用及支付方式

1.搭棚费用：甲方应承担本次搭棚的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。乙方不得向业主收取任何与搭棚相关的费用。

2.支付方式：甲方应在签订本协议后，将全部费用支付至乙方指定的账户。乙方将向甲方提供正式的发票和收据。

五、搭棚期限及交付标准

1.搭棚期限：甲方应在签订本协议后，尽快安排施工，并确保在__________前完成搭建工作。如因特殊原因无法按时完成，甲方应提前告知乙方，并说明原因。

2.交付标准：甲方应确保本次搭棚工作完成后，所搭建的棚架结构牢固、安全稳定，并符合相关标准和要求。乙方将在竣工验收后进行验收，并签署验收报告。

六、保修及维修服务

1.保修期：本次搭棚工程的保修期为__________年。在保修期内，如因甲方施工质量问题导致棚架出现损坏或无法正常使用，