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微信续租合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于乙方已承租甲方位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等标的物具体名称]（以下简称标的物），现双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、标的物详情

1.位置：[详细地址，精确到门牌号等]

2.面积：[x]平方米

3.用途：[明确约定的使用用途，如居住、办公、仓储等]

4.现状：乙方确认在本协议签订前已对标的物的现状进行了充分了解，并认可其现状符合续租使用要求。标的物包括但不限于[列举房屋内包含的主要设施设备，如家具、电器、办公设备等]，双方应按照本协议约定对标的物及相关设施设备进行妥善使用和维护。

二、续租期限

1.续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.续租期限届满前，乙方应提前[x]天书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权按照届时市场情况处置标的物。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

租金标准在续租期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化或国家政策调整等不可抗力因素导致租金需要调整的，双方可另行协商并签订补充协议。

2.支付方式

乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

乙方也可选择通过微信支付方式进行租金支付，甲方微信账号为：______________________。乙方应在支付时备注清楚租金所属期间及乙方姓名等信息，以便甲方准确核对。

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空标的物，同时乙方应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用于保障乙方在租赁期间对标的物的合理使用及各项费用的支付。租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用、无违约行为的，甲方应在乙方腾空标的物并经甲方验收合格后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。

3.若乙方在租赁期间损坏标的物或拖欠相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于维修、赔偿或支付费用。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后的[x]日内补足差额部分。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取租金及押金。

有权对标的物的使用情况进行监督检查。

在租赁期限届满或本协议提前解除时，有权收回标的物。

如乙方违反本协议约定，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

2.义务

应按照本协议约定向乙方交付符合使用要求的标的物。

负责对标的物的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等（如有需要）。

在租赁期间，保证标的物的合法性及安全性，不得因甲方原因导致乙方无法正常使用标的物。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照约定使用标的物。

在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对标的物进行合理的装修装饰，但不得损害标的物的整体结构及影响其他租户（如有）的正常使用。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将装修装饰部分无偿留给甲方，不得拆除或要求甲方给予补偿（双方另有约定的除外）。

有权要求甲方对标的物的合理维修保养提供协助（因乙方自身原因导致的维修除外）。

2.义务

应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。

应合理使用标的物，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如因乙方使用不当导致标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

应按时缴纳因使用标的物而产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、暖气费、燃气费等（如有）。

租赁期满或本协议提