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渔场转租合同协议

?甲方（转租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[渔场具体地址]的渔场（以下简称该渔场），现甲方欲将该渔场转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.渔场位置及范围

该渔场位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。渔场面积约为[x]亩，包含[鱼塘数量]个鱼塘，以及配套的养殖设施、房屋、道路等附属设施（以下统称为渔场设施）。

2.鱼塘状况

鱼塘均已进行防渗处理，水深适宜，水质良好，可满足各类鱼类养殖需求。

每个鱼塘配备独立的进排水系统，保证养殖用水的顺畅循环。

3.养殖设施

渔场配备有增氧机[x]台，分布于各个鱼塘，确保鱼塘内溶解氧充足，满足鱼类生长需要。

饲料投喂机[x]台，可实现定时、定量投喂，提高养殖效率。

设有药物储存及投放设备，方便进行鱼塘水质调节和鱼病防治。

4.房屋及附属设施

渔场建有管理用房[x]间，面积共计[x]平方米，包括办公室、仓库、宿舍等功能区域，可满足日常管理和生活需求。

周边道路硬化，便于车辆通行和运输。

设有防护围栏，保障渔场安全，防止外来人员和动物随意进入。

二、转租期限

本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在合同期内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或一年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

有权对乙方的养殖经营活动进行监督，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。

在合同期满或解除后，有权收回渔场及相关设施。

2.义务

保证对该渔场拥有合法的转租权，确保乙方在租赁期内能够正常使用渔场及相关设施，不受第三方干涉。

按照合同约定向乙方交付渔场及相关设施，并保证其处于正常使用状态。

协助乙方办理与渔场经营相关的手续，如养殖许可证等（如需），所产生的费用由乙方承担。

在租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方协商解决相关补偿事宜，乙方因渔场征收、拆迁所获得的补偿款中，与渔场设施相关的部分归乙方所有。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期内，有权按照合同约定自主经营该渔场，从事鱼类养殖等相关活动。

有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持。

在合同期满后，在同等条件下享有优先续租权。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

合理使用渔场及相关设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如需对设施进行必要的维修、改造，应事先征得甲方书面同意，所产生的费用由乙方承担。

遵守国家法律法规及当地政府关于渔业养殖的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

负责渔场的日常管理和维护，确保养殖生产正常进行，如因乙方管理不善导致渔场设施损坏或鱼类死亡等损失，由乙方承担赔偿责任。

妥善保管渔场设施，在合同期满或解除后，按照原状归还甲方。如设施有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

租赁期内，乙方应自行承担养殖过程中的一切风险，包括但不限于自然灾害、鱼病等造成的损失，甲方不承担任何赔偿责任。

五、押金

乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在租赁期内履行合同义务，如乙方无违约行为，合同期满后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

六、违约责任

1.甲方违约