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商品房认购协议书范本

?甲方（认购人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（开发商）：

名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有意愿购买乙方开发建设的商品房，乙方同意甲方认购该商品房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方认购乙方商品房事宜达成如下协议：

一、认购标的物具体描述

1.房屋基本信息

乙方开发建设的位于[具体项目名称及地址]的[楼号][单元号][房号]商品房（以下简称该商品房），建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米，公摊建筑面积为[x]平方米。房屋户型为[具体户型描述]，朝向为[具体朝向]，建筑结构为[结构类型]。

2.房屋用途

该商品房用途为[住宅/商业/办公等具体用途]。

3.配套设施

该商品房所在小区规划建设有以下配套设施：

绿化景观：小区内规划有[绿化面积及景观布局简要描述]的绿化景观，包括[列举主要景观设施，如花园、喷泉、休闲步道等]。

物业服务：由[物业公司名称]提供物业服务，服务内容包括但不限于小区安全保卫、环境卫生维护、公共设施设备维修养护等，服务标准按照[具体物业服务标准文件或约定]执行。

停车位：小区规划建设有[地上停车位数量]个地上停车位和[地下停车位数量]个地下停车位，停车位的使用方式及收费标准按照[相关规定或约定]执行。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在签订本认购协议书后，享有优先购买该商品房的权利。

有权要求乙方按照本协议约定提供与该商品房认购相关的信息及资料。

2.义务

向乙方如实提供个人或单位的相关信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式、家庭住址、工作单位等，以及认购该商品房所需的资金证明等资料。

在本协议约定的认购期限内，按照乙方通知的时间、地点与乙方签订《商品房买卖合同》及相关附件，并按照约定支付购房款及相关费用。

如因甲方原因未能在约定时间内签订《商品房买卖合同》及相关附件，应承担相应的违约责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括如实提供相关信息、按时签订《商品房买卖合同》及支付购房款等。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本认购协议书，并没收甲方已支付的认购定金。

2.义务

向甲方提供该商品房的详细信息，包括房屋户型图、面积测绘报告、规划设计文件等相关资料，确保所提供信息真实、准确、完整。

在本协议约定的认购期限内，不得将该商品房另行出售给他人。

按照本协议约定及相关法律法规的规定，与甲方签订《商品房买卖合同》及相关附件，并协助甲方办理房屋产权登记等手续。

三、认购定金

1.甲方同意在签订本认购协议书时向乙方支付认购定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.如甲方在本协议约定的认购期限内与乙方签订《商品房买卖合同》及相关附件，并按照约定支付购房款及相关费用，该认购定金将作为购房款的一部分；如甲方未能在约定时间内签订《商品房买卖合同》及相关附件，或因甲方原因导致未能签订合同，乙方有权没收该认购定金；如因乙方原因未能与甲方签订《商品房买卖合同》，乙方应双倍返还甲方已支付的认购定金。

四、认购期限

1.本协议的认购期限自[协议签订日期]起至[截止日期]止。

2.在认购期限内，甲方应按照乙方通知的时间、地点与乙方签订《商品房买卖合同》及相关附件。乙方应提前[x]日以书面形式或电话等方式通知甲方签订合同的时间、地点等相关信息。

五、购房款及支付方式

1.购房款总额

该商品房的购房款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式

甲方选择以下第[x]种支付方式：

一次性付款：甲方应在签订《商品房买卖合同》时一次性支付全部购房款。

分期付款：甲方应在签订《商品房买卖合同》时支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点1]支付购房款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体付款时间节点2]支付剩余购房款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

银行贷款：甲方应在签订《商品房买卖合同》时支付购房款的[x]%作为首付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]），剩余购房款人民币[x]