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商场地下洗车行合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：

公司名称：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有位于[商场具体名称及地址]地下[x]层[具体位置]的场地（以下简称该场地），乙方有意承租该场地用于经营洗车行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.场地位置及面积

甲方出租给乙方的场地位于[商场具体名称及地址]地下[x]层[具体位置]，面积为[x]平方米（以实际测量为准）。该场地仅用于乙方合法经营洗车服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

2.洗车服务内容

乙方应按照行业标准及甲方的相关要求，为客户提供高质量的洗车服务。洗车服务包括但不限于车辆外观清洗（车身、轮毂、玻璃等）、内饰清洁（吸尘、擦拭等）以及必要的车辆保养建议。

乙方应配备专业的洗车设备和合格的洗车用品，确保洗车过程符合环保要求且不会对车辆造成损害。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还场地。如乙方有意续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准

第一年租金为人民币[x]元/月，共计人民币[x]元。

从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。

2.支付方式

乙方应于每月[x]日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具合法有效的发票。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违法违规经营行为或违反本合同约定的情况，有权要求乙方限期整改或解除本合同。

有权在租赁期限内依法转让该场地，但应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。

2.义务

应保证该场地符合法律法规规定的出租条件，具备合法的产权证明或租赁权证明，并向乙方提供相关证明文件。

负责提供该场地的水、电、排水等基础设施接口，并保证其正常使用。因甲方原因导致上述设施无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

协助乙方办理经营洗车行所需的相关证照手续，费用由乙方承担。

按照本合同约定履行其他义务，不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权在租赁期限内按照本合同约定使用该场地经营洗车行。

有权要求甲方按照本合同约定提供相关设施和协助办理证照手续。

在租赁期限内，乙方对该场地的装修、设备等享有所有权，但在租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或向甲方支付恢复原状所需费用。

2.义务

应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

应合法经营洗车行，遵守国家法律法规及商场的各项管理制度，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

负责洗车行的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、设备维护等，并保证洗车服务质量。

按照环保要求妥善处理洗车过程中产生的废水、废渣等废弃物，不得随意排放，否则应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。

在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该场地转租、转借他人或与他人合作经营。

租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付场地占用费。

五、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元。

2.保证金用于保证乙方履行本合同