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招标拆迁合同协议

?甲方（拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（被拆迁人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[拆迁地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就拆迁事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.拆迁房屋及附属物情况

乙方被拆迁房屋位于[拆迁地址]，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]，房屋用途为[居住/经营等]。附属物包括但不限于[列举附属物明细，如围墙、门楼、水井、化粪池等]。

2.土地情况

该房屋所占用的土地性质为[国有土地/集体土地]，土地面积为[x]平方米，土地使用证号为[具体证号]。

二、权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。

在拆迁过程中，有权要求乙方提供相关资料和协助。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。

负责办理拆迁相关手续，确保拆迁工作合法合规进行。

对乙方的房屋及附属物进行安全拆迁，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。

按照本协议约定的安置方式，为乙方提供安置房屋或相应的安置补偿。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权获得本协议约定的拆迁补偿款及相关费用。

有权选择本协议约定的安置方式。

有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行义务。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求腾空房屋，交付甲方进行拆迁。

向甲方提供真实、准确的房屋及附属物相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证、房屋面积测绘报告等。

协助甲方办理拆迁相关手续，配合甲方进行拆迁工作。

在拆迁过程中，不得故意阻碍拆迁工作的进行，不得提出不合理要求。

三、拆迁补偿及支付方式

1.拆迁补偿款总额

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.补偿项目及金额

房屋补偿款：根据房屋的评估价值，甲方应向乙方支付房屋补偿款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

附属物补偿款：附属物补偿款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），具体补偿明细见附件《附属物补偿清单》。

搬迁补助费：甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

临时安置补助费：按照乙方被拆迁房屋的建筑面积，甲方应向乙方支付临时安置补助费，标准为每月每平方米[x]元，临时安置期限为[x]个月，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

停产停业损失补偿费（如有）：若乙方的房屋为经营性用房，甲方应根据乙方上一年度的经营净利润、房屋建筑面积等因素，向乙方支付停产停业损失补偿费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.支付方式

本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方腾空房屋并交付甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

四、安置方式

1.产权调换

甲方为乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，安置房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营等]。安置房屋应符合国家相关质量标准，具备合法的产权证书。

乙方应支付的差价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]），差价款的计算方式为：安置房屋价值乙方应得的拆迁补偿款总额。差价款在双方办理安置房屋交接手续时一次性结清。

甲方应在安置房屋交付使用前[x]个月通知乙方办理交接手续。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内办理交接手续，逾期未办理的，视为乙方自动放弃安置房屋，甲方有权另行处置。

2.货币补偿

甲方按照本协议约定向乙方支付拆迁补偿款总额后，乙方放弃产权调换安置方式，选择货币补偿。乙方应在收到全部拆迁补偿款后的[x]个工作日内腾空房屋，交付甲方进行拆迁。

五、拆迁期限

1.本协议签订后，甲方应在[x]个工作日内制定拆迁计划，并通知乙方具体的拆迁时间。

2.拆迁工作应自[拆迁