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沙厂租地合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[沙厂具体地址]的土地（以下简称该土地），乙方有意租赁该土地用于沙厂经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：

一、标的物或服务具体描述

1.土地位置及面积

该土地位于[详细地址]，面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[具体方位及相邻地物]，南至[具体方位及相邻地物]，西至[具体方位及相邻地物]，北至[具体方位及相邻地物]。（可根据实际情况附图说明）

2.土地用途

乙方租赁该土地用于开办沙厂，从事沙子的开采、加工及销售等相关经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

3.附属设施

甲方应确保在租赁期限开始前，该土地上不存在任何阻碍乙方正常开展沙厂经营的权属纠纷或其他障碍，并保证乙方能够顺利使用该土地。同时，甲方应向乙方提供现有土地上与沙厂经营相关的附属设施情况说明，包括但不限于水电接入情况、道路状况等，以确保乙方能够基于现状合理规划和开展经营活动。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。

2.租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准

乙方按照每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付租金。租金应根据市场行情及土地使用情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方另行协商确定。

2.支付方式

租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.逾期支付责任

若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金。

监督乙方合理使用租赁土地，如发现乙方擅自改变土地用途或违反本合同约定使用土地，有权要求乙方限期改正，并追究乙方的违约责任。

在租赁期限内，若因国家政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。

2.义务

保证对租赁土地拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用该土地，不受任何第三方的干涉。

协助乙方办理与沙厂经营相关的审批手续（如有），提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。

按照本合同约定，向乙方提供土地及附属设施，并确保其在租赁期限内的正常使用功能。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回租赁土地。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地及附属设施。

对租赁土地上的沙厂经营活动进行自主管理和运营，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。

在租赁期限届满或本合同解除后，有权按照本合同约定及相关法律法规的规定，处置租赁土地上属于乙方的设备、物资等财产。

2.义务

按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他应付款项。

合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途，不得在租赁土地上从事违法违规活动。如需对土地进行改造、建设或增设附属设施，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造、建设或增设附属设施的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状（除合理折旧外）。

负责租赁土地上沙厂经营活动的安全生产工作，承担安全生产