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校园租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于校园内的场地及相关设施事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.租赁场地位置：甲方将位于校园[具体校区名称][具体楼号][具体楼层][具体房间号]的场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为[x]平方米，场地内包含[详细列举场地内现有设施，如课桌椅[x]套、投影仪[x]台、空调[x]台等]。

2.租赁用途：乙方租赁该场地用于[明确租赁用途，如教学培训、办公、学生活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的用途。

3.配套服务：甲方为乙方提供以下配套服务（如有）：

[服务项目1]：[详细描述服务内容及标准，如每天提供[x]小时的水电供应，确保水电正常使用]。

[服务项目2]：[如每周对场地进行[x]次清洁打扫，保持场地卫生整洁]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及相关设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：

[支付周期，如每月的第[x]日前]，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

银行账号：__________________

账户名称：__________________

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、保证金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且已结清租金、水电费、物业费等各项费用，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应的保证金作为违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金及相关费用。

有权对租赁场地及相关设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。

在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等原因，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。

2.义务

应按照本合同约定向乙方交付租赁场地及相关设施，并确保其符合正常使用要求。

负责对租赁场地的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。

协助乙方办理与租赁场地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件。

尊重乙方的租赁使用权，不得干涉乙方正常的经营活动（如乙方为经营性租赁）。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定使用租赁场地及相关设施。

有权要求甲方按照本合同约定提供相应的配套服务。

在租赁期限内，如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用的，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

2.义务

应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。

不得擅自改变租赁场地的结构和用途，如需对租赁场地进行装修、改造或增添附属设施的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁场地恢复原状（除合理损耗外）。

应合理使用租赁场地及相关设施，不得损坏。如因乙方使用不当造成租赁场地及相关设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

负责租赁场地内的消防安全、环境卫生等工作，遵守校园的各项规章制度。如因乙方原因导致发生安全事故或违反校园管理规定的，乙方应承担全部责任。

在租赁期限内，乙方如需将租赁场地转租给第三方的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履