2025年吉林省通化市二道江区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题含答案详解.docxVIP

2025年吉林省通化市二道江区不动产登记服务中心招聘考前自测高频考点模拟试题

第一部分单选题(100题)

1、管理的（）突出了管理的实践性，要求管理者将管理知识与具体管理活动相结合，并且因地制宜，同时还需具备灵活的技巧。

A.动态性

B.主动性

C.科学性

D.艺术性

【答案】：D

【解析】管理的艺术性强调的是管理的实践性，它要求管理者必须因地制宜地将管理知识与具体管理活动相结合。不同的管理情境和人员特点都需要管理者灵活运用管理方法和技巧。因为每个组织、每个项目以及每一个管理场景都是独特的，没有一种固定的、通用的管理模式可以适用于所有情况。管理者要凭借自身经验、智慧和创造力，根据实际情况做出恰当的决策和采取合适的行动，这体现了管理的灵活性和技巧性，也就是管理的艺术性。而动态性侧重于管理环境和管理对象的变化；主动性强调管理者在工作中的积极主动态度；科学性强调管理遵循一定的原理、原则和方法，有规律可循。所以该题应选择体现实践性和灵活技巧的艺术性。

2、当前，在我国存在需求不足、投资和出口及经济增长乏力等特殊情况时，在政策环境允许的限度内，应采取的一种阶段性或暂时性的适度扩张的财政政策被称为什么（）。

A.积极财政政策

B.稳健财政政策

C.宽松财政政策

D.紧缩财政政策

【答案】：A

【解析】在我国需求不足、投资和出口以及经济增长乏力的特殊情况下，在政策环境允许的限度内采取的阶段性或暂时性适度扩张的财政政策是积极财政政策。积极财政政策通过增加财政支出、减少税收等方式来刺激总需求，拉动经济增长，以应对经济低迷时期的需求不足和增长乏力问题。稳健财政政策强调财政政策的稳定性和可持续性，注重财政收支平衡和经济的平稳运行，并非以扩张为主要特征。宽松财政政策并非一个标准的、被广泛使用的官方财政政策表述。紧缩财政政策则是通过减少财政支出、增加税收等方式来抑制总需求，与题目中应对需求不足和经济增长乏力的情况不符。所以应采取的财政政策是积极财政政策。

3、现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成,分别是:工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。根据上述定义,下列属于财产性收入的是()。

A.王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元

B.李某买了一辆载重10吨的货车跑运营,每年收入8万元以上

C.赵某为公司作出重大贡献,公司给予10万元的奖励

D.高某在闹市有一间房屋,某厂家在房顶安放了广告牌,并支付给他一定费用

【答案】：D

【解析】财产性收入的定义要点:①家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入;②包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收入、财产增值收益。“专家估价”并非实际收入，不符合财产性收入定义。“货车跑运营，每年收入8万元以上”，其中包含了李某的劳动，不属于财产性收入。“10万元的奖励”是因为“赵某为公司作出重大贡献”，不属于财产性收入。“高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用”，符合“财产性收入”的定义要求。

4、2019年《政府工作报告》指出，要正确把握宏观政策取向，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，实施（）政策，加强政策协调配合，确保经济运行在合理区间，促进经济社会持续健康发展。

A.经济优先

B.农业优先

C.文化优先

D.就业优先

【答案】：D

【解析】本题可结合2019年《政府工作报告》的相关内容来进行分析。2019年《政府工作报告》明确指出，要正确把握宏观政策取向，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，实施就业优先政策，加强政策协调配合，确保经济运行在合理区间，促进经济社会持续健康发展。所以，正确答案应选择就业优先的内容，而经济优先、农业优先、文化优先并非2019年《政府工作报告》中所提及的与积极财政政策和稳健货币政策相配合的政策。

5、在诉讼时效期间的最后6个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，则诉讼时效（）。

A.终结

B.中止

C.中断

D.延长

【答案】：B

【解析】本题可根据诉讼时效的相关规定，对各情况对应的诉讼时效状态进行分析。在我国法律规定中，当在诉讼时效期间的最后6个月内，出现因不可抗力或者其他障碍导致权利人不能行使请求权的情况时，诉讼时效会暂时停止计算。待阻碍事由消除后，诉讼时效期间继续计算。这种情形对应的是诉讼时效中止。诉讼时效终结并非诉讼时效的法定状态。诉讼时效中断是指在诉讼时效进行中，因发生一定的法定事由