集资房安居房屋买卖合同效力问题5篇.docx

集资房安居房屋买卖合同效力问题5篇

篇1

甲方（买方）：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就集资房安居房屋的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方在进行集资房安居房屋买卖过程中的权利和义务，以及关于该买卖合同效力问题的相关条款。双方经过充分协商，遵循公平、公正的原则，同意签订本合同。

二、合同效力及确认方式

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同签订前，双方应充分了解集资房安居房屋买卖的相关政策、法律法规，并确认交易的真实性、合法性。

三、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.产权情况：___________________。

4.其他附属设施：___________________。

四、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方约定房屋总价为人民币________元，支付方式按照以下第______种方式执行。

一次性支付。

分期付款。

其他方式（具体约定见附件）。

2.房屋交付时间：双方约定于本合同签订后______日内完成房屋交付。

3.产权过户：买卖双方应当在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

4.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、特殊说明及约定条款

1.关于集资房安居房屋的特殊性，甲乙双方应充分了解并遵守国家、地方相关政策、法律法规。

2.乙方应当保证该房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等法律障碍。

3.双方可就其他未尽事宜进行协商，形成本合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户完成之日终止。

甲方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________

附件：支付方式的详细约定、其他相关协议等。

篇2

甲方（出售方）：____________________

联系方式：__________________________

乙方（购买方）：____________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方拥有集资房安居房屋的合法权利，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖合同的效力问题达成以下协议：

一、合同背景及目的

双方根据国家和地方的相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售集资房安居房屋给乙方事宜，特制定本合同。本合同旨在明确双方权利义务，确保合同效力，保障交易安全。

二、房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________。

2.房屋面积：_________________________________________。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，无争议。

三、合同效力条款

1.甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人，签署本合同是真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。

2.本合同内容符合国家和地方的法律、法规及政策规定，未损害第三方合法权益。

3.本合同的签订程序合法，经过双方充分协商并达成共识。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本具有同等法律效力。

四、交易条款

1.房屋价格及支付方式：双方约定房屋价格为人民币________元整，乙方应按照约定时间支付房款。

2.房屋交付：甲方在收到全款后，应按照约定时间将房屋交付给乙方，并