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和政府租地合同协议

?甲方（出租方）：[政府名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[政府地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（承租方）：[承租方名称]

法定代表人：[姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于乙方有租赁土地用于[具体用途]的需求，甲方经审核同意将其拥有合法权益的土地出租给乙方使用。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地的具体描述

1.土地位置：该租赁土地位于[土地详细地址]，其四至范围为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图说明）

2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，租赁土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。

3.土地用途：乙方租赁该土地仅用于[明确约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁土地。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每年每平方米[x]元的标准向甲方支付租金，每年租金总额为人民币[x]元（大写[x]元）。

2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户全称]

账号：[银行账号]

3.租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化等因素，导致租金标准需要调整的，双方应协商一致后另行签订补充协议进行约定。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本合同约定收取租金。

对租赁土地的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变土地用途、损坏土地及地上附着物等违约行为，有权要求乙方限期改正，并追究乙方的违约责任。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

保证所提供租赁土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够合法、正常使用该土地。

协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续（如有），提供必要的文件和证明材料，但因办理审批手续产生的费用由乙方承担。

尊重乙方对租赁土地的合法使用权，不得干涉乙方正常的生产经营活动（法律法规另有规定的除外）。

按照本合同约定履行相关义务，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地的，应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用租赁土地。

对租赁土地进行合法的开发、利用和经营，但应遵守国家法律法规及本合同的相关约定。

在租赁土地上建设的合法建筑物、构筑物及附属设施，在租赁期满或因合同解除等原因不再租赁该土地时，有权按照双方约定进行处置。

法律法规赋予的其他权利。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金。

严格按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，必须提前书面申请并经甲方书面同意，同时按照相关规定办理审批手续。

合理使用租赁土地，保护土地及地上附着物，不得从事损害土地及周边环境的活动。如因乙方原因造成土地及地上附着物损坏的，应负责修复或赔偿。

在租赁期间，自行承担与租赁土地使用相关的一切费用，包括但不限于水电费、税费、土地管理费等。

未经甲方书面同意，不得擅自将租赁土地转租给第三方。如因特殊原因确需转租的，应提前通知甲方，并按照甲方要求提供相关资料，经甲方书面同意后方可转租。转租期间，乙方应继续履行本合同约定的义务，并对第三方的行为承担连带责任。

在租赁期满或因合同解除等原因不再租赁该土地时，应如期交还租赁土地，并保证土地及地上附着物保持良好的使用状态（正常损耗除外）。如乙方对土地及地上附着物进行了改造或建设，应按照双方约定进行处置，或在交还土地前恢复原状。

五、土地交付及使用

1.在本合同签订生效后[x]个工作日内，甲方应将租赁土地交付给乙方。交付时，双方应进行现场确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地的现状、面积、四至范围等内容。

2.乙方应在接收租赁土地后及时进行使用和开发，但应在合理期限内按照本合同约定的用途进行建设和经营。如因乙方自身原因导致土地闲置超过[x]个月的，甲方有权按照相关规定收取土地闲置费或采取其他措施。

六、地上附着物及相关设施

1.租赁土地上现有[具体地上附着物