武威租房合同协议.docx

武威租房合同协议

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于武威市__________区（县）__________街道（镇）__________路（巷）__________号__________室的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米，以房屋产权证书登记面积为准。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应在租赁期满前______个月书面通知乙方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方应协商一致并签订补充协议。

2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：现金支付/银行转账/支票支付等）。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施设备，或未支付租金、水电费、物业费等相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

四、房屋交付及使用

1.交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：甲方应确保交付的房屋符合正常使用条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、卫生达标等。乙方应在收到房屋后对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方，甲方应在______日内进行修复或处理。

3.使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。因乙方使用不当导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

五、维修养护责任

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修养护，确保房屋安全。对于房屋及其附属设施设备的非人为损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：租赁期间，乙方应负责对其使用的房屋及其附属设施设备进行日常维修养护。如因乙方使用不当或人为造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。

六、费用承担

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为______（选择：每月/每季度），乙方应在缴费周期结束后______日内将水电费支付给甲方，由甲方统一代缴。

2.物业费：乙方应按照物业管理公司规定的标准向物业管理公司缴纳物业费。物业费缴费周期为______（选择：每月/每季度），乙方应在缴费周期结束后______日内将物业费支付给甲方，由甲方统一代缴。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。

七、合同解除

1.乙方解除合同：在租赁期限内，若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，乙方应按照合同租金标准的______%向甲方支付违约金，并