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暂停租赁合同协议

?甲方（出租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：______________________

法定代表人：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了租赁合同（合同编号：______），约定乙方租赁甲方位于______________________（详细地址）的______________________（标的物或服务具体描述），租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就暂停租赁合同事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.租赁房屋

甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋用途为[详细用途]。该房屋内附属设施设备包括但不限于[列举主要附属设施设备，如空调______台、热水器______台、家具[详细列举家具名称及数量]等]。

2.租赁场地

甲方出租给乙方的场地位于[具体地址]，占地面积为______平方米，场地用途为[详细用途]。场地内现有[描述场地现状及相关设施，如围墙、大门、水电接口等情况]。

3.租赁设备

甲方出租给乙方的设备为[设备名称及型号，如生产设备[设备具体名称及型号]、办公设备[设备具体名称及型号]等]，设备状况良好，于[购买时间或投入使用时间]购置，目前运行正常。设备配套的相关工具及配件包括[详细列举工具及配件名称和数量]。

4.服务内容

甲方为乙方提供的服务包括但不限于[详细说明服务内容，如物业管理服务（涵盖安保、保洁、绿化等具体服务标准）、技术支持服务（服务方式、响应时间等）、培训服务（培训内容、培训周期等）]。

二、暂停租赁期限

双方一致同意，自本协议生效之日起，租赁合同暂停履行，暂停租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。暂停租赁期限届满后，双方应根据本协议及实际情况协商是否继续履行租赁合同或另行达成新的租赁协议。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

在暂停租赁期间，甲方有权对租赁标的物进行检查、维护，但应提前通知乙方，避免对乙方正常使用造成不必要的影响。

若乙方在暂停租赁期限届满后未按约定恢复租赁关系或存在其他违约行为，甲方有权按照租赁合同及本协议的约定追究乙方的违约责任。

2.义务

确保租赁标的物在暂停租赁前符合双方签订的租赁合同约定的状态，不存在质量问题或安全隐患。

在暂停租赁期间，除非乙方书面同意，甲方不得擅自将租赁标的物再出租给第三方或进行其他可能影响乙方后续租赁权益的处置行为。

负责对租赁标的物进行必要的安全防护措施，如对房屋进行门窗加固、对场地设置警示标识等，以保障标的物安全。

按照租赁合同约定及相关法律法规规定，承担租赁标的物的正常维修责任，但因乙方使用不当或不可抗力等原因导致的损坏除外。维修应及时进行，尽量减少对乙方造成的不便。

在暂停租赁期限届满前______天，书面通知乙方关于恢复租赁的相关事宜，包括恢复租赁的条件、时间要求等。

（二）乙方权利义务

1.权利

在暂停租赁期间，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，确保租赁标的物处于可正常恢复租赁的状态。

若甲方未履行本协议约定的义务，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

2.义务

在暂停租赁期间，乙方应妥善保管租赁标的物，不得擅自对标的物进行拆除、改建、损坏或其他可能影响标的物原状的行为。如因乙方原因导致租赁标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

按照本协议约定的暂停租赁期限使用租赁标的物，不得擅自超出期限使用或转租给第三方。

配合甲方对租赁标的物进行检查、维护等工作，提供必要的协助。

在暂停租赁期限届满前______天，应向甲方反馈关于是否继续租赁的意向，并按照甲方通知的要求，做好恢复租赁的相关准备工作，如清理场地、归还附属设施设备等。

四、租金及相关费用

1.租金支付

在暂停租赁期间，乙方无需向甲方支付租金。

若暂停租赁期限届满后，乙方决定继续租赁，租金支付方式及标准按照原租赁合同约定执行；若乙方不再租赁，对于已支付但