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商场工程管理合同协议

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟对[商场具体名称]进行工程管理相关活动，委托乙方提供专业的工程管理服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、合同标的物或服务具体描述

（一）工程范围

本合同所涉及的商场工程管理服务涵盖[商场名称]的整体建设工程，包括但不限于建筑工程、装修工程、机电安装工程、消防工程、弱电工程等各个专业工程领域。具体工程范围以甲方提供的施工图纸及相关工程文件为准。

（二）服务内容

1.工程前期管理

协助甲方进行工程前期的规划设计审核，提出优化建议，确保设计方案符合商场运营需求及相关规范要求。

参与工程前期的招投标工作，对投标单位进行资格审查，协助编制招标文件，组织开标、评标等活动。

2.施工过程管理

对施工现场进行全面监督管理，协调各施工单位之间的施工顺序和交叉作业，确保工程进度、质量和安全。

审核施工单位提交的施工组织设计、施工方案和施工进度计划，提出修改意见并监督实施。

检查工程质量，对原材料、构配件和设备进行检验，参与隐蔽工程验收、分项分部工程验收和竣工验收。

负责施工现场的安全管理，督促施工单位落实安全生产责任制，检查安全防护设施，消除安全隐患，处理安全事故。

协调处理施工过程中的各种设计变更、工程签证等事宜，及时与甲方及相关部门沟通协调，确保工程顺利进行。

3.工程进度管理

制定详细的工程进度计划，并根据实际情况进行动态调整，确保工程按时完成。

定期召开工程进度协调会，分析解决工程进度中存在的问题，协调各方资源，保障工程进度不受影响。

对工程进度进行跟踪检查，及时发现并解决影响进度的不利因素，如因乙方原因导致工程延误，应承担相应责任。

4.工程造价管理

协助甲方进行工程预算的编制和审核，提供工程造价咨询意见。

对工程费用进行监控，审核工程进度款支付申请，防止超支现象发生。

参与工程竣工结算审核工作，确保工程造价的合理性和准确性。

5.工程竣工验收管理

组织工程竣工验收工作，协助甲方整理竣工验收资料，确保工程符合竣工验收条件。

对验收过程中提出的问题，督促施工单位及时整改，直至工程通过竣工验收。

负责工程竣工验收备案工作，确保工程合法交付使用。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的工程管理工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定履行义务，如乙方未履行或不当履行义务，有权追究其违约责任。

有权参与工程管理过程中的重要决策和协调工作。

2.义务

向乙方提供开展工程管理工作所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、工程文件、项目批文等，并保证资料的真实性和完整性。

协助乙方协调与政府相关部门、周边单位及居民的关系，为工程管理工作创造良好的外部环境。

按照本合同约定及时支付工程管理费用。

对乙方提出的关于工程管理的合理建议和要求，应积极配合并予以支持。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取工程管理费用。

有权要求甲方提供开展工程管理工作所需的相关资料和协助。

对工程管理过程中发现的问题，有权提出整改意见并要求相关责任方落实。

2.义务

组建专业的工程管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员，确保工程管理工作的顺利开展。

严格按照国家法律法规、相关工程建设标准和本合同约定履行工程管理职责，为甲方提供优质、高效的服务。

定期向甲方汇报工程管理工作进展情况，及时反馈工程管理过程中出现的问题及解决方案。

保守在工程管理过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关信息，不得泄露给任何第三方。

在工程管理工作结束后，向甲方提交完整的工程管理资料档案，包括工程前期文件、施工过程资料、竣工验收资料等。

三、费用及支付方式

（一）工程管理费用

本合同约定的工程管理费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程范围变更、工期延长等除外。

（二）支付方式

1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程管理费用的[x]%作为预付