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商业吧台租赁合同协议

?合同编号：[合同编号具体内容]

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方公司代码]

法定代表人：[乙方公司法人姓名]

地址：[乙方公司联系地址]

联系电话：[乙方公司联系电话]

鉴于甲方拥有商业吧台及相关设备设施，乙方有意租赁用于商业经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

1.商业吧台：位于[吧台具体位置]，吧台主体材质为[材质说明]，尺寸为长[x]米、宽[x]米、高[x]米，整体造型简约时尚，具备良好的展示和操作功能。吧台表面平整光滑，无明显瑕疵。

2.配套设备设施：

冷藏设备：一台型号为[冷藏设备型号]的商用冷藏柜，制冷效果良好，温度可控制在[适宜温度范围]，用于存放各类饮品、食品原料等。

制冰机：一台[制冰机品牌及型号]制冰机，日产冰量可达[x]公斤，所制冰块形状规则，可满足饮品制作需求。

饮品制作器具：包括但不限于专业咖啡机（品牌及型号：[咖啡机品牌及型号]）、榨汁机（品牌及型号：[榨汁机品牌及型号]）、搅拌机（品牌及型号：[搅拌机品牌及型号]）等，均能正常使用且处于良好状态。

收银系统：一套[收银系统品牌及型号]收银设备，配备电脑主机、显示器、扫码枪、票据打印机等，具备完整的收款、会员管理、库存管理等功能，软件系统运行稳定，数据准确。

吧椅：共计[x]把舒适的吧椅，材质为[吧椅材质]，款式新颖，与吧台整体风格相匹配。

3.服务内容：甲方负责在租赁期间对商业吧台及配套设备设施进行定期维护保养，确保其正常运行。若设备设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内响应，并在[具体维修时长]内完成维修或更换（因不可抗力因素导致的维修延误除外）。同时，甲方有权在合理时间内对设备设施进行检查和维护，但应提前通知乙方。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁时长]。

2.租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写租金金额]）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方银行账户信息如下：

开户银行：[开户银行名称]

银行账号：[银行账号具体号码]

户名：[账户名称]

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的损失。

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写押金金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清租金、水电费、设备设施损坏赔偿等费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

在租赁期间对商业吧台及配套设备设施拥有所有权，并有权对其进行检查、维护。

若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证租赁标的物及配套设备设施符合约定的用途，在租赁期间保持其正常使用状态。

负责租赁标的物及配套设备设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。

提供必要的协助，确保乙方在租赁场地内的正常经营活动不受干扰。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内按照合同约定使用商业吧台及配套设备设施。

有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务。

对租赁标的物及配套设备设施的使用情况享有知情权。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。

合理使用租赁标的物及配套设备设施，不得擅自改变其结构、用途或进行损坏性使用。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

妥善保管租赁标的物及配套设备设施，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或抵押给第三方。

在租赁期满或合同解除后，按照原状返还租赁标的物及配套设备设施，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

遵守国家法律法规