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毛坯装修改造合同协议

?甲方（委托方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受托方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的毛坯房屋一套，欲对该房屋进行装修改造，乙方具备相应的装修改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对上述房屋进行毛坯装修改造事宜，达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。

房屋现状为毛坯房，水、电、气等基础设施已具备，但尚未进行任何装修。

2.装修改造内容

室内装修

拆除工程：拆除原房屋内非承重墙（如有），包括但不限于隔断墙、部分墙面装饰等，拆除产生的垃圾由乙方负责清运至物业指定地点。

水电改造：根据甲方需求，重新铺设室内给排水管道及强弱电线路，确保线路安全、合理，管道畅通无渗漏。改造所需的管材、电线等材料由乙方提供，材料品牌及规格应符合国家相关标准及行业规范，并向甲方提供材料清单及质量合格证明文件。

地面工程：客厅、卧室铺设[具体地板材质]地板，厨房、卫生间铺设[具体地砖材质]地砖，阳台地面铺设[具体地砖材质]地砖。地面基层处理应平整、牢固，无空鼓、开裂现象。

墙面工程：客厅、卧室墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如乳胶漆粉刷]，厨房、卫生间墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺，如瓷砖粘贴]，阳台墙面采用[具体墙面装饰材料及工艺]。墙面施工应保证平整度、垂直度符合规范要求，色泽均匀一致。

天花板工程：客厅、卧室安装[具体天花板造型及材质，如吊顶]，厨房、卫生间安装集成吊顶，阳台天花板根据实际情况进行[具体处理方式]。天花板施工应牢固可靠，无变形、裂缝等质量问题。

门窗工程：更换入户门为[具体品牌及型号]防盗门，卧室、卫生间安装[具体材质及款式]室内门，厨房安装玻璃推拉门，窗户更换为[具体材质及规格]断桥铝窗户，并配备纱窗。门窗应开启灵活，关闭严密，五金配件齐全且质量良好。

厨房工程：定制整体橱柜，材质为[具体橱柜材质]，颜色为[具体颜色]，包含吊柜、地柜、台面及水槽等。橱柜设计应符合人体工程学原理，满足甲方使用需求。厨房电器（如油烟机、燃气灶、消毒柜等）由甲方自行采购，乙方负责预留电器安装位置及线路。

卫生间工程：安装[具体品牌及型号]马桶、浴室柜、淋浴花洒等卫生洁具，浴室柜材质为[具体材质]，颜色为[具体颜色]。卫生间防水处理应按照国家标准进行施工，确保无渗漏现象，防水保修期为[x]年。

室外装修（如有）

阳台封闭：采用[具体材质及工艺]对阳台进行封闭处理，确保封闭后阳台空间安全、美观，并具备良好的采光和通风性能。

外墙装饰：根据甲方要求，对外墙进行[具体装饰材料及工艺，如真石漆喷涂]，使房屋外观更加美观、协调。

二、权利与义务

1.甲方权利义务

权利

有权对乙方的装修改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的装修改造内容、质量标准和工期进行施工。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。

义务

向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、户型图等，确保乙方对房屋情况有充分了解。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修改造费用。

协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，如物业装修许可证等，提供必要的协助和便利条件。

负责协调邻里关系，避免因装修施工对邻里造成不必要的影响。若因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应责任。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本合同约定支付装修改造费用。

根据装修改造工程的实际情况，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和进度安排，但应提前通知甲方。

义务

按照本合同约定的装修改造内容、质量标准和工期组织施工，确保工程质量达到国家相关标准及行业规范要求。

施工过程中遵守国家法律法规及物业管理规定，文明施工，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。

负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。