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武汉解除精装修合同协议

?甲方（卖方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（买方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于武汉市[房屋具体地址]的精装修房屋买卖合同（以下简称原合同），现经双方友好协商，就解除原合同相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.房屋基本信息

乙方购买的位于武汉市[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]。

该房屋为精装修交付，精装修标准包括但不限于墙面采用[具体墙面材料]，地面铺设[具体地面材料]，厨房配备[厨房品牌及型号]橱柜、[厨房电器品牌及型号]电器，卫生间安装[卫生间品牌及型号]洁具等（具体精装修标准以原合同约定为准）。

2.精装修服务内容

甲方负责按照原合同约定的标准对房屋进行精装修施工，包括但不限于水电工程、木工工程、油漆工程、厨卫装修等所有与精装修相关的工作，确保房屋达到交付使用条件。

精装修过程中所使用的材料应符合国家相关质量标准及环保要求，并向乙方提供材料的质量合格证明文件。

二、双方权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。

义务

向乙方提供原合同及与精装修相关的所有文件资料。

负责办理原合同解除的相关手续，包括但不限于向相关部门申请撤销备案等，由此产生的费用由甲方承担。

按照本协议约定退还乙方已支付的购房款及相关费用，并承担因解除合同给乙方造成的合理损失。

确保在合同解除后，妥善处理与该房屋精装修相关的所有遗留问题，如装修工程质量问题导致的维修责任等。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括退还购房款及承担损失等。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。

义务

向甲方提供办理合同解除手续所需的相关资料，配合甲方办理相关手续。

按照本协议约定向甲方支付因解除合同可能产生的合理费用（如有）。

在合同解除后，不得就原合同及精装修事宜再向甲方主张任何权利（本协议另有约定的除外）。

三、合同解除及款项退还

1.合同解除

甲乙双方一致同意于[解除日期]解除原合同。自本协议生效之日起，原合同不再履行，双方基于原合同产生的权利义务关系即行终止。

2.款项退还

甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将乙方已支付的购房款本金人民币[x]元一次性退还给乙方。退款方式为银行转账，收款账户为乙方指定的银行账户（开户银行：[开户银行名称]，账号：[银行账号]）。

对于乙方已支付的与精装修相关的费用，包括但不限于装修定金、装修预付款等共计人民币[x]元，甲方应在上述购房款退还后的[x]个工作日内一并退还给乙方，退款方式及收款账户同上。

如因原合同履行过程中产生的其他费用（如有），经双方核对确认后，按照责任归属进行分担。属于甲方责任的费用，甲方应自行承担；属于乙方责任的费用，乙方应自行支付。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照未退还金额的[x%]支付违约金，同时继续履行退还义务。

若甲方未妥善处理与房屋精装修相关的遗留问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因装修质量问题产生的维修费用、因维修造成的房屋使用不便的损失等。

若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定配合甲方办理合同解除手续或支付相关费用（如有），每逾期一日，应按照应支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照应支付金额的[x%]支付违约金，同时乙方应继续履行配合义务或支付费用。

若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。

2.甲乙