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房屋租赁押金处理合同

第一章合同订立

第一条合同编号

1.1本合同编号为：（）。

第二条甲方信息

2.1甲方（出租方）名称：（）。

2.2甲方身份证号码：（）。

2.3甲方联系方式：（）。

第三条乙方信息

3.1乙方（承租方）名称：（）。

3.2乙方身份证号码：（）。

3.3乙方联系方式：（）。

第四条租赁物信息

4.1租赁物位于：（）。

4.2租赁物面积：（）平方米。

4.3租赁物结构及装修情况：（）。

4.4租赁物配套设施：（）。

第五条租赁期限

5.1租赁期限自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。

5.2租赁期限届满前，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前（）天与甲方协商续租事宜。

第二章押金支付

第六条押金金额

6.1本合同押金总额为人民币（）、大写：（），押金由乙方在签订合同之日起（）天内支付甲方。

第七条押金性质

7.1本押金作为乙方租赁期间损坏租赁物的赔偿金。

第八条押金退还条件

8.1乙方在租赁期满，并按照本合同约定将租赁物恢复原状且无欠费的情况下，甲方应在租赁期满后（）天内退还乙方全部押金。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用，剩余部分退还乙方。

第九条押金退还手续

9.1乙方需提交以下材料办理押金退还手续：

9.1.1退还押金申请书；

9.1.2租赁期满后的房屋使用验收报告；

9.1.3乙方身份证复印件；

9.1.4其他甲方要求的证明文件。

第三章租金及费用

第十条租金金额及支付方式

10.1本合同约定的租金为人民币（）、大写：（），乙方应于每月（）日前支付当月租金。

10.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。

第十一条其他费用

11.1租赁期间，乙方应承担以下费用：

11.1.1水电费；

11.1.2供暖费；

11.1.3物业管理费；

11.1.4其他经甲乙双方约定的费用。

11.2上述费用应由乙方在相应费用产生后按照实际发生金额支付给甲方或相关机构。

第四章房屋使用

第十二条房屋用途

12.1租赁物仅用于居住，不得用于经营性活动。

第十三条房屋维护

13.1乙方在使用过程中，应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构及设施。

13.2租赁期间，因乙方原因造成的房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五章合同解除

第十四条合同解除条件

14.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

14.1.1违反租赁用途，擅自改变房屋结构或设施；

14.1.2逾期支付租金达（）天；

14.1.3严重损害租赁物，无法继续租赁；

14.1.4其他违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的情形。

14.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

14.2.1未能按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

14.2.2违反租赁合同约定，未按时维修房屋；

14.2.3其他违反本合同约定，经乙方书面通知后仍不改正的情形。

14.3除上述解除条件外，双方均可提前（）天书面通知对方解除合同，但应支付剩余租期租金。

第六章物业管理及安全责任

第十四条物业管理责任

14.1乙方应遵守物业管理相关规定，并配合甲方及物业管理单位对租赁物进行管理和维护。

14.2乙方应按时缴纳物业管理费，不得拖欠。

第十五条消防安全责任

15.1乙方在使用租赁物过程中，应严格遵守消防安全法规，保证消防设施齐全有效。

15.2乙方不得在租赁物内违规使用电器设备，不得私拉乱接电线。

15.3乙方应定期检查并维护消防设施，保证消防通道畅通无阻。

第十六条公共秩序维护

16.1乙方应维护租赁物周边公共秩序，不得进行噪音扰民等行为。

16.2乙方应遵守当地关于环境保护的规定，不得在租赁物内从事有污染环境的活动。

第十七条紧急情况处理

17.1发生火灾、盗窃、水灾等紧急情况时，乙方应立即采取必要的应急措施，并通知甲方及相关部门。

17.2乙方应及时配合相关部门的调查和处理。

第七章房屋维护保养

第十八条房屋保养责任

18.1乙方在使用过程中应妥善维护保养房屋及设施，避免因人为因素导致损坏。

18.2乙方不得随意改变房屋结构，如需改动，应提前与甲方协商并取得甲方书面同意。

第十九条设施损坏赔偿

19.1由于乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

19.2乙方应在损坏发生之日起（）天内修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，甲方有权自行维修或赔偿，所需费用由乙方承担。

第二十条房屋退租后的恢复

20.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、修补损坏等。

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