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农村宅基地房屋赠与合同书8篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

位置：[甲方位置]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

位置：[乙方位置]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方享有的农村宅基地房屋赠与事宜，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

甲方享有的农村宅基地房屋位于[房屋具体位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、赠与房屋的意愿

甲方自愿将上述房屋赠与给乙方，乙方也愿意接受赠与。甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，并未设定任何抵押、质押或租赁等权利负担。

三、赠与房屋的条款

1.甲方应在合同签订之日起[具体日期]内，将上述房屋的所有权证和土地使用权证交付给乙方，并协助乙方办理相关过户手续。

2.甲方应保证其赠与的房屋符合相关法律法规的规定，不存在任何违法、违规情形。

3.乙方在受让上述房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.乙方应尊重甲方的意愿，妥善保管甲方交付的所有权证和土地使用权证，并按时缴纳相关的税费和费用。

四、违约责任

1.如果甲方未能按时交付上述房屋的所有权证和土地使用权证，或未能协助乙方办理相关过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方擅自改变房屋的结构和用途，或未能妥善保管甲方交付的所有权证和土地使用权证，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款，但争议事项除外。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理公证手续，甲乙双方应按照相关法律法规的规定进行办理。公证费用由[费用承担方]承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着自愿、平等、公正的原则，就甲方农村宅基地房屋赠与事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的农村宅基地房屋位于[房屋具体位置]，该房屋占地面积[房屋占地面积]平方米，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。甲方已依法取得该房屋的宅基证和房产证，有权对该房屋进行处分。

二、赠与目的

甲方赠与乙方该房屋，是为了[赠与目的]，帮助乙方解决[具体帮助内容]，体现了双方之间的深厚友谊和相互帮助的精神。

三、赠与条款

1.甲方自愿将位于[房屋具体位置]的农村宅基地房屋赠与给乙方，乙方同意接受该赠与。

2.甲方已告知乙方该房屋的所有权和处分权情况，乙方已充分了解并认可。

3.甲方保证该房屋没有设定任何形式的担保或抵押，亦无其他权利限制。

4.甲方保证该房屋的宅基证和房产证真实、合法、有效，能够办理过户手续。

5.乙方承诺在取得该房屋后，将严格遵守相关法律法规的规定，不擅自改变房屋用途或结构。

6.乙方承诺在取得该房屋后，将尊重甲方的意愿，妥善保管和维护该房屋。

四、交付条款

1.甲方已将该房屋的宅基证和房产证交付给乙方，乙方已确认收到。

2.甲方已告知乙方该房屋的交付情况，乙方已充分了解并认可。

3.乙方已在取得该房屋后，对房屋进行了必要的维护和保养。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未将房屋按时交付给乙方或交付的房屋与约定不符，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同的约定，未按时支付款项或未履行其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

1.本合同的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他条款，确保合同的顺利进行。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。