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出售农家小院合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的农家小院所有权，买受方有意购买该农家小院，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
一、标的物
1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____________________平方米。
2.标的物权属清晰，无任何争议。
二、出卖条件
1.出卖方保证标的物不存在任何权利瑕疵，且标的物权属已登记在出卖方名下。
2.出卖方保证标的物在合同签订日前，不存在任何租赁、抵押、查封等限制权利的情形。
3.出卖方承诺在合同签订后，协助买受方办理标的物产权过户手续。
三、买卖价格及支付方式
1.本合同标的物买卖价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。
2.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。
3.买受方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为尾款。
四、交付及验收
1.出卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的物交付给买受方。
2.买受方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。
3.如标的物存在质量问题，买受方应在验收期限内书面通知出卖方，出卖方应在收到通知后____________________日内予以修复或更换。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。
2.出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。
3.买受方未按约定支付款项，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下：
（1）标的物位置图
（2）标的物权属证明
（3）标的物房屋结构图
（4）其他相关文件
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“出卖方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
乙方（以下简称“买受方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
丙方（以下简称“第三方”）：
住所地：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的农家小院所有权，买受方有意购买该农家小院，为确保交易安全及标的物质量，特引入丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
一、标的物
1.标的物位于____________________，占地面积____________________平方米，房屋建筑面积____
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