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二手转让房屋买卖合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋所有权证号：__________
1.2房屋地址：__________
1.3房屋用途：__________
1.4建筑面积：__________平方米
1.5土地使用面积：__________平方米
1.6房屋结构：__________
1.7房屋装修情况：__________
二、转让价格及支付方式
2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。
2.3乙方支付方式：__________
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
四、税费承担
4.1本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。
4.2若税费承担有争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、违约责任
5.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。
5.2乙方未按本合同约定时间支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日，累计不超过__________元。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋装修情况说明
4.其他相关证明材料
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
签订日期：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出卖人）：__________
乙方（买受人）：__________
丙方（担保方）：__________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________，现甲方愿意将该房屋转让给乙方，为保证交易的顺利进行，丙方愿意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋所有权证号：__________
1.2房屋地址：__________
1.3房屋用途：__________
1.4建筑面积：__________平方米
1.5土地使用面积：__________平方米
1.6房屋结构：__________
1.7房屋装修情况：__________
二、转让价格及支付方式
2.1本合同房屋转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述转让价格支付给甲方。
2.3乙方支付方式：__________
2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为房屋转让的担保金。
三、房屋交付及过户手续
3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋过户手续。
3.3房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应予以配合。
四、丙方担保责任
4.1丙方在本合同签订后，保证乙方按照约定支付房屋转让价格。
4.2若乙方未按约定支付房屋转让价格，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。
4.3丙方担保期间，甲方不得要求丙方提前解除担保。
五、甲方的权益
5.1甲方有权要求乙方在合
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